Решение по делу № 2-2938/2015 от 02.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2938\15 по иску Юдиной О. А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «<...>» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «<...>» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. предоставлена Юдиной О.А. и членам её семьи <...> ФИО1 и их ребенку на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. Указанный договор заключен на основании выписки из протокола <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии войсковой части о предоставлении жилого помещения, что подтверждается договором. Они приняли жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире. Она решила приватизировать квартиру. Ранее участия в приватизации не принимала. За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации она обратилась в соответствующие организации, которые фактически уклоняются от оформления передачи квартиры в их собственность.

Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «<...>» Министерства обороны Российской Федерации, о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились, мнение не представили.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. предоставлена Юдиной О.А. и членам её семьи супругу ФИО1 и их ребенку на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>.

Указанный договор заключен на основании выписки из протокола <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии войсковой части 47866 о предоставлении жилого помещения, что подтверждается договором.

Истица приняла жилое помещение, вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в указанной квартире.

Истица решила приватизировать квартиру.

Ранее участия в приватизации не принимала.

За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации она обратилась в соответствующие организации, которые фактически уклоняются от оформления передачи квартиры в их собственность

Спорное жилое помещение по договору социального найма не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> <номер> жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, она не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

ФИО1 и ФИО2 не желают участвовать в приватизации спорной жилой площади и не возражают против приватизации указанной жилой площади на имя истца, о чем представлено согласие, удостоверенное нотариально.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения с заключением договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГУ «<...>» Министерства обороны РФ.(л.д..20)

Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истица не реализовала свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными документальными доказательствами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной О. А. удовлетворить.

Признать за Юдиной О. А. право собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности РФ, право оперативного управления ФГУ «<...>» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2015г.