Решение по делу № 2-1894/2021 от 23.04.2021

Дело №2-1894/2020

УИД 92RS0003-01-2021-001998-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                                14 октября 2021 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при секретаре – Черноусовой В.А. с участием представителя истца - Цветковой Н.С., представителя ответчика - Волвенкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко В.К. к Ширикову А.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором, заменив ответчика с Управления Севреестра на Ширикова А.В. просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - торгово-офисный центр № № расположенное по адресу: <адрес> которое состоит из помещений второго этажа с № по № общей площадью 68,9 кв.м., кадастровый номер №, с террасой, расположенной на эксплуатируемой крыше, площадью 82,3 кв.м.

Исковые требования обоснованы тем, что 12.03.2014 истцом на публичных торгах было приобретено спорное недвижимое имущество, факт приобретения подтверждается актом проведения публичных торгов, утвержденным 12.03.2014 отделом принудительного исполнения решений Управления государственной исполнительной службы Главного управления юстиции в г. Севастополе. Основанием для проведения торгов являлось решение суда от 28.07.2010 года об обращении взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии с законодательством Украины, в подтверждение приобретения выдано Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов, удостоверенное частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Кирилюк Д.В. Право собственности зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество Украины от 29.04.2014, что подтверждается извлечением из государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Ширикова А.В. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пунктам 3 и ч ст. 1209 ГК РФ, если сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации в Российской Федерации, форма такой сделки подчиняется российскому праву.

Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву.

Согласно ч. 1 ст. 38 "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (заключена в г. Минске 22.01.1993) (ред. от 28.03.1997) (вступила в силу 19.05.1994, для Российской Федерации 10.12.1994) право собственности на недвижимое имущество определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится недвижимое имущество. Вопрос о том, какое имущество является недвижимым, решается в соответствии с законодательством страны, на территории которой находится это имущество.

Согласно ч. 2 ст. 39 указанной Конвенции форма сделки по поводу недвижимого имущества и прав на него определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится такое имущество.

Из копий документов, представленных представителем истца усматривается, что 12.03.2014 истцом на публичных торгах было приобретено спорное недвижимое имущество, что подтверждается актом проведения публичных торгов, утвержденным 12.03.2014 отделом принудительного исполнения решений Управления государственной исполнительной службы Главного управления юстиции в г. Севастополе. Основанием для проведения торгов являлось решение суда от 28.07.2010 года об обращении взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии с законодательством Украины, в подтверждение приобретения выдано Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов, удостоверенное частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Кирилюк Д.В. Право собственности зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество Украины от 29.04.2014, что подтверждается извлечением из государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем из материалов, представленных Управлением Севреестра по г. Севастополю и ГУП города Севастополя «БТИ» установлено, что 13.11.2014 года подано заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: № к заявлению представлено Свидетельство о праве собственности на торгово-офисный центр № № от 27.08.2008 года, выданное Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, согласно которому собственником объекта недвижимости является Шириков А.В., право собственности также подтверждается регистрационной записью КП «БТИ и ГРОНИ».

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 12.12.2014 помещение присвоен кадастровый номер №

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.07.2014 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на предмет ипотеки в отношении должника Ширикова А.В., взыскателем по которому является ПАО «Укрсоцбанк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.04.2015 года отменен запрет регистрационных действий, в связи с отменой постановления о возбуждении исполнительного производства.

Постановлением от 06.06.2016 года судебного пристава межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым наложен арест на право требования ПАО «Укрсоцбанк» по договору ипотеки, заключенному между ПАО и Шириковым А.В. в рамках исполнительного производства в отношении должника ПАО «Укрсоцбанк».

Доказательств, подтверждающих как проведение торгов в отношение спорного объекта недвижимости, так и выкуп его истцом, в материалы дела не представлено.

Таким образом, сведений подтверждающих право собственности истца на спорный объект недвижимого имущества в материалах гражданского дела не содержится.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196- 198 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Савченко В.К. к Ширикову А.В. о признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.10.2021 г.

Судья                                                    П.С. Струкова