Решение по делу № 2-1622/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-1622/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.,

при секретаре Будян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нешко Ирины Анатольевны к Администрации сельского поселения Белавинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Нешко И.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Белавинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке без соответствующего разрешения она построила жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А1», холодную пристройку лит. «а», холодная пристройку лит. «а1», гараж лит. «Г». В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные строения. Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», гараж лит. «Г», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Нешко И.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представлял Юдкин Д.М., который в судебном заседании требования Нешко И.А. поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Белавинское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Нешко И.А. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10), что также подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» <адрес> филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что разрешение на строительство жилого дома лит. «А», жилой пристройки лит. «А1», холодных пристроек лит. «а» и лит. «а1», расположенных по адресу: <адрес>, не предъявлено.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.

Как следует из технического заключения, составленного МУПИП Орехово-Зуевского района, согласно требований правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП 13-102-2003 и общей оценки технического состояния конструкций при обследовании зданий «Пособия по обследованию строительных конструкций зданий» обследуемое здание можно отнести к категории «Работоспособное состояние» - категория технического состояния конструкций при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований норм в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Нешко И.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», гараж лит. «Г», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик по делу - представитель Администрации сельского поселения Белавинское исковые требования Нешко И.А. признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Нешко Ирины Анатольевны удовлетворить.

Признать за Нешко Ириной Анатольевной право собственности на жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», гараж лит. «Г», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ