Решение по делу № 2-2449/2018 от 10.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года                 г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи                 Яцуковой А.А.,

при секретаре                         Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк ВТБ к Яковенко ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к Яковенко М.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору.

<дата обезличена> года между ВТБ 24 (ПАО) и Яковенко М.Е. заключен кредитный договор <№> на сумму <данные изъяты>, на срок <данные изъяты>, для целевого использования – приобретения квартиры, общей площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Кредит в сумме <данные изъяты> зачислен на счет <№>, открытый на имя Яковенко М.Е., что подтверждается платежным поручением <№> от <дата обезличена>.

Государственная регистрация права собственности ответчика произведена <дата обезличена>.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем и выданной Управлением Росреестра по Астраханской области <дата обезличена>.

Начиная с января 2016 г. ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование и в нарушение условий закладной и кредитного договора, ответчиком производятся с нарушением сроков и в недостаточном размере.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся денежных средств, предусмотренных договором и закладной.

В адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательства по кредитному договору, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть кредитный договор.

Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на 26.06.2018 г. составляет 245 998,35 рублей, в том числе: 240 114,52 рублей – остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу); 1 779,96 рублей – задолженность по плановым процентам; 747,79 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу; 3 356,08 рублей – задолженность по пени.

Согласно отчету об оценке <№> от <дата обезличена> рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Учитывая данные обстоятельства, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме <данные изъяты>.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО), решения очередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017, договора о присоединении от 03.10.2017 года, Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (публичное акционерное общество).

Запись о прекращении деятельности ВТБ 24 (ПАО) и присоединении к Банку ВТБ (ПАО) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 01.01.2018 г. за №2187800030010.

При присоединении ВТБ 24 (ПАО) к Банку ВТБ (ПАО), к последнему перешли права и обязанности ВТБ 24 (ПАО) в полном объеме.

Таким образом, Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником истца - ВТБ 24 (ПАО), выбывшего в связи с прекращением деятельности путем реорганизации в форме присоединения, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Просят суд взыскать с Яковенко М.Е. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору <№> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в сумме рублей, из которых: 240 114,52 рублей – остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу); 1 779,96 рублей – задолженность по плановым процентам; 747,79 рублей – задолженность по пени по просроченному долгу; 3 356,08 рублей – задолженность по пени.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчику Яковенко М.Е., расположенную по адресу: <адрес>. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 685 600 рублей.

Взыскать с ответчика Яковенко М.Е. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 660 рублей.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) Чуканов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика с пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 660 рублей.

Ответчик Яковенко М.Е. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что признает исковые требования в части взыскания с нее государственной пошлины от суммы задолженности, имевшей место перед истцом на момент подачи искового заявления в суд, а эта задолженность составляла 236 000 рублей. В остальной части исковых требований просила отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> года между ВТБ 24 (ПАО) и Яковенко М.Е. заключен кредитный договор <№> на сумму <данные изъяты>, на срок <данные изъяты>, для целевого использования – приобретения квартиры, общей площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно условиям кредитного договора <№> от <дата обезличена> размер аннуитетного платежа составляет 6 951,56 рублей. Платежный период: период времени не ранее 10 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа каждого календарного месяца.

Ответчик обязан погашать кредит, оплачивать банку проценты, комиссии и иные обязательные платежи в установленные сроки.

В материалах дела имеется требование Банка «ВТБ 24» (ПАО), направленное Яковенко М.Е. о досрочном истребовании задолженности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с тем, что задолженность ответчика при подаче искового заявления в суд составляла 235 998,35 рублей, что подтверждается справкой от <дата обезличена>, выданной Банком ВТБ (ПАО), а исковое заявление поступило в суд <дата обезличена>, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 11 560 рублей, в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 11 560 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░