Решение по делу № 2-1761/2017 от 29.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                                                             24 июля 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дарчиева М.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 Яху ФИО3 к ФИО2-Алиевне о признании договора дарения квартиры недействительным и аннулировании записи о регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным и аннулировании записи о регистрации к ФИО2-А.

В исковом заявлении ФИО7 пояснила, что она была госпитализирована в больницу, где находилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В больнице ей была произведена ампутация четвертого пальца правой стопы и диагностировано – гангрена 4 го пальца правой стопы, синдром диабетической стопы, паркинсонизм, регидно-дрожательная форма, гипертоническая болезнь 3 ст. риск 4, сахарный диабет. В период нахождения на стационарном лечении она была в плохом состоянии – помимо ампутированного пальца у нее имеется ряд других хронических заболеваний: болезнь Паркинсона, сахарный диабет и др. ДД.ММ.ГГГГ к ней в больницу приехали дочь ФИО2-А. и племянница ФИО8, которые под предлогом пойти поесть отвезли её в какой-то кабинет, где заставили подписать какие-то документы. Находясь в болезненном состоянии, она не отдавала отчета своим действиям. После того как ее выписали из больницы она узнала, что ее дочь – ФИО2-А. забрала документы на ее квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На ее неоднократные просьбы вернуть документы, последняя отказывалась их передать. В 2016 году дочь передала ей ксерокопии правоустанавливающих документов, из которых ей стало известно, что введя ее в заблуждение, воспользовавшись беспомощным и болезненным состоянием ФИО2-А. переоформила квартиру на себя, составив договор дарения и зарегистрировав свое право в уполномоченном органе. Тем самым ФИО7 произвела отчуждение в пользу своей дочери, не имея на то, ни какого желания, то есть в отсутствие воли.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО5, действующий по доверенности, поддержали исковые требования и просят суд признать договор дарения недействительным и аннулировать запись о государственной регистрации права.

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, суд находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и ни кем не оспаривается тот факт, что первоначальным собственником <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО7

Суду представлена светокопия договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО7 подарила вышеуказанную квартиру ФИО2-А. и свидетельства о государственной регистрации права собственности последней от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом представлены медицинские документы подтверждающие, что в период заключения сделки ФИО7 находилась в больнице на стационарном лечении после проведения операции – экзартикуляции 4-го пальца правой стопы и находилась под действием лекарственных препаратов и в тяжелым психологически сложном состоянии.

В соответствии с положениями действующего гражданского законодательства сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Из объяснений истицы следует, что она не знала какие документы подписывает и у нее не было желание на отчуждение своей квартиры, то есть отсутствовала воля. В ч. 3 ст. 154 ГК РФ прописано, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Согласно статья 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании ч. 1 ст. 171, ч. 3 ст. 177 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО7 Яху ФИО3 к ФИО2-Алиевне о признании договора дарения квартиры недействительным и аннулировании записи о регистрации удовлетворить.

    Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО2-Алиевны недействительным.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2-Алиевны от ДД.ММ.ГГГГ за № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 (подпись)                             М.А. Дарчиев

Копия верна:

Судья:

Секретарь: