Решение от 21.11.2024 по делу № 2-1585/2024 от 27.08.2024

дело № ххх

67RS0№ ххх-23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                  21 ноября 2024 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Федоровой Е. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Федорова И. А. к Снетковой Н. Н., Снеткову Н. А., ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленск-регионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязывании произвести раздельное начисление платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Е.Н, действующая за себя и за несовершеннолетнего Федорова И.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она, несовершеннолетний Федоров И.А., Снеткова Н.Н., Снетков Н.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на имя истца, платежи начисляются на всех прописанных лиц. Однако, совместное ходатайство с ответчиками не ведется. В связи с чем, истец просит суд определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями; обязать ООО УК «Союз-Менеджмент», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» Сафоновский филиал, ООО «Смоленскрегион-теплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание дома по адресу: <адрес> на имя Федоровой Е.Н. на состав семьи два человека (сын Федоров И.А.), на имя Снетковой Н.Н. на состав семьи два человека (сын Снетков Н.А).

Определением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг гола к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Истец Федорова Е.Н., действующая также в интересах несовершеннолетнего Федорова И.А., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Снеткова Н.Н., Снетков Н.А. в судебное заседание не явились, о времени, месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители ответчиков ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавто-хозяйство», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени, месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представить третьего лица – Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени, месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Частями 1, 3 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая указанные положения действующего законодательства и фактические обстоятельства дела, связанные с неявкой сторон и отсутствием возражений по поводу такого порядка судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1, п.1, п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Указанные правовые позиции сформулированы в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов гражданского дела, Федорова Е.Н., Федоров И.А., Снеткова Н.Н., Снетков Н.А., являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован также несовершеннолетний ребенок Федоров И.А., 2015 года рождения – сын истца. Из пояснений истицы следует что оплачивать коммунальные услуги вынуждена только она одна. Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи нанимателя и не принимают участия в оплате жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что по данному жилому помещению коммунальные услуги оказывают ООО УК «Союз-Менеджмент» (содержание и ремонт), ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» (газоснабжение), ООО «Смоленскрегион-теплоэнерго» (отопление), АО «Спецавто-хозяйство» (вывоз мусора).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются адресной справкой от дд.мм.гггг, квитанциями на оплату коммунальных услуг, а также другими материалами гражданского дела и сторонами не оспариваются.

В силу ч.1, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что какого-либо соглашения об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, имеется спор относительно порядка оплаты.

Из пояснений истицы следует, и не оспаривалось ответчиками, что она вместе с несовершеннолетним сыном проживает отдельно от ответчиков, общего хозяйства с ответчиками не ведет. Вместе с тем, всем зарегистрированным в квартире лицам предоставляются услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отоплению, газоснабжению и вывозу мусора.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, являются дееспособными, они обязаны самостоятельно нести расходы по коммунальным услугам, а потому суд находит исковые требования истца о начислении доли в коммунальных платежах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отоплению, газоснабжению и вывозу мусора отдельно от ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, учитывая, что согласно справке ООО УК «Союз-Менеджмент», в спорной квартире зарегистрированы 4 человек, требования истицы об определении порядка оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

В связи с чем, поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, а именно: за Федоровой Е.Н., с учетом несовершеннолетнего ребенка Федорова И.А., 2015 года рождения - в размере 1/2 доли, за Снетковой Н.Н. и её сыном Снетковым Н.А. в размере ? доли.

В связи с удовлетворением требований истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд также усматривает основания для возложения на ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленск-регионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство» обязанности выставлять отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выделением самостоятельных лицевых счетов на имя истца и ответчиков, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Однако, ни истец Федорова Н.Н., Федоров И.А., ни ответчики Снеткова Н.Н., Снетков Н.А. в НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" с заявлениями об изменении порядка оплаты по взносам на капитальный ремонт не обращались. Кроме того, указанное жилое помещение не приватизировано, собственником является администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>. В связи с чем спор о праве отсутствует, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт имеется только у Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Таким образом, требование о понуждении НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" к заключению отдельных соглашений на оплату взносов на капитальный ремонт не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░ «░░░░-░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 6622 № ░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., 2015 ░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 66 03 969723 ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., 2004 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» (░░░ 67260143320), ░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» (░░░ 6731069440, ░░░░ 1086731007615), ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» (░░░ 6730048214), ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 6730048214) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░)