Решение по делу № 2-4828/2016 от 07.10.2016

                                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года                                                                 г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

с участием помощника прокурора Г. Новый Уренгой Заика А.А.,

при секретаре Гайсумовой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4828/2016 по иску Администрации города Новый Уренгой к Афанасьеву А.В., действующему в интересах несовершеннолетнего Афанасьева М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Афанасьеву А.В., действующему в интересах несовершеннолетнего Афанасьева М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, согласно постановлению Главы города Новый Уренгой от 21.03.1994г. №91 «О приеме в муниципальную собственность». В квартире №<адрес> согласно справки о зарегистрированных от 08.09.2016 года зарегистрирован Афанасьев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно акта осмотра указанного жилого помещения от 16.07.2016 года, дом <адрес> отключен от коммуникаций. Афанасьевой Т.А. было предоставлено жилое помещение квартира №<адрес> с ней заключен договор социального найма № <данные изъяты> от 05.02.2016 года, с включением в качестве членов семьи – Афанасьева А.В.- сын, Афанасьева М.А.- внук. Согласно справке о зарегистрированных от 08.09.2016 года, в жилом помещении зарегистрирован Афанасьев М.А. Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается, поскольку собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить снос аварийного жилья. Истец просит суд признать ответчика Афанасьева Макара Александровича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Администрации города Новый Уренгой Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности от 15.12.2016 года, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Афанасьев А.В., законный представитель несовершеннолетнего Афанасьева М.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности от 12.01.2016 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Постановлением Администрации ЯНАО № 91 от 21.03.1994 года «Об утверждении перечня предприятий (объектов) государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г. Новый Уренгой», жилой дом №<адрес> включен в состав муниципальной собственности (л.д.7-10).

Постановлением Мэра города Новый Уренгой №470 от 14.04.2000 г. «О признании жилых домов №<адрес>, аварийными и непригодными для проживания», жилой дом №14А по ул. Таежная г. Новый Уренгой признан аварийным и непригодным для постоянного проживания (л.д.11).

Как установлено в судебном заседании, в квартире № <адрес>, согласно поквартирной карточке зарегистрирован: Афанасьев М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.18), что также подтверждается справкой о зарегистрированных, выданной ОАО «Управляющая жилищная компания» от 08.09. 2016 года (л.д.12).

Согласно акта обследования жилого помещения от 16.07.2016 года, жилой дом №<адрес> отключен от коммуникаций (л.д.17).

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой №96-р от 04.02.2016 года, Афанасьевой Т.А. было предоставлено жилое помещение - квартира №<адрес>

На основании данного распоряжения с Афанасьевой Т.А. был заключен договор социального найма № <данные изъяты> от 05.02.2016 года, с включением в качестве членов семьи: сына - Афанасьева А.В., внука - Афанасьева М.А.(л.д.14-16).

Таким образом, судом установлено, что Афанасьев А.В. прекратил право пользования вышеуказанной квартирой, в связи с чем, несовершеннолетний ребенок в силу ч.2 ст.20 ГК РФ также прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку его местом жительства является место жительства законного представителя – отца Афанасьева А.В.

06.04.2016 года исх.№486-з Департаментом городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой в адрес ответчика было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения уведомления (л.д.13).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО г. Новый Уренгой. Поэтому иск подлежит удовлетворению, Афанасьев М.А. должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права собственника жилого помещения, и будут пресечены действия ответчика, нарушающего это право.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку Афанасьев М.А. право пользования жилым помещением прекратил, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены требования Администрации города Новый Уренгой, в соответствии с п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, госпошлина подлежащая взысканию с законного представителя несовершеннолетнего Афанасьева М.А.- Афанасьева А.В. в местный бюджет, в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Афанасьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Афанасьева А.В. в доход бюджета МО г. Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья:                                                                         Е.Г.Евстифеева