Решение по делу № 2-116/2022 (2-3884/2021;) от 28.09.2021

Гражданское дело № 2-116/2022

    РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2022 года                                                                                                                                                                  г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.

при секретаре Миногиной А.В.,

       с участием представителя истца Абаимова Р.Р., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Е.А. к Давыдову М.В., Поддубному В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З,, Нефедовой В,И, о прекращении права общей долевой собственности, выдела доли жилого дома в натуре,

                                                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что Шаталова Е.А. является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Также собственниками домовладения являются ответчики: Давыдов М.В., Поддубный В.В., Семенова О.Г., Пересыпкина К.В., Томина В.З., Нефедова В.И. Домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых домов <данные изъяты> общая площадь здания <данные изъяты> составляет 41,9 кв.м, <данные изъяты> составляет 89,8 кв.м. В соответствии с исторически сложившимся порядком пользования у истца в пользовании находится жилой дом <данные изъяты> в пользовании ответчиков – жилой дом <данные изъяты> В настоящее время возможности совместного использования не предусмотрено, соглашения о выделе доли Шаталовой Е.А. из права общей совместной собственности на жилой дом <данные изъяты> в натуре не достигнуто. Согласно заключению экспертизы № от 28.06.2021 года <данные изъяты> спорное домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов, имеющих самостоятельные несущие и ограждающие конструкции. Каждый из жилых домов имеет самостоятельное подключение к внешним инженерным сетям (водоснабжение и канализация, электро- и газоснабжения), оборудован самостоятельной системой отопления с автономным теплогенератором. Раздел домовладения на два отдельно стоящих дома возможен. На основании вышеизложенного, просит суд прекратить за Шаталовой Е.А. право общей долевой собственности на домовладение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выделить в натуре истцу Шаталовой Е.А. жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 41,9 кв.м, по адресу: <адрес>, выделить в натуре ответчикам Давыдову М.В., Поддубному В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой В.И. в общедолевую собственность жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Уточнив исковые требования, истец просит суд прекратить за всеми собственниками право общей долевой собственности на домовладение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать право собственности на <данные изъяты>, общей площадью 41,9 кв.м, по адресу: <адрес>, за Шаталовой Е.А.; выделить в натуре ответчикам Давыдову М.В., Поддубному В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой В.И. в общедолевую собственность жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Давыдовым М.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты> общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Поддубным В.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты> общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Семеновой О.Г. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Пересыпкиной К.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Томиной В.З. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты> общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за Нефедовой В.И. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец Шаталова Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Абаимов Р.Р. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Давыдов М.В., Поддубный В.В., Семенова О.Г., Пересыпкина К.В., Томина В.З., Нефедова В.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее представил отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом (ст. 35 Конституции РФ). Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) (пункт 6 Постановления).

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 7 Постановления), разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО12 от 23.03.2021 года, Шаталова Е.А. является наследником после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2021 года собственниками домовладения по адресу: <адрес>, являются Шаталова Е.А. (1/5 доли), Давыдов М.В., Поддубный В.В., Семенова О.Г., Пересыпкина К.В., Томина В.З., Нефедова В.И.

Согласно технического плана в отношении здания по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО14, здание – жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно акта экспертизы № от 28.06.2021 года <данные изъяты> следует, что исследуемое домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов <данные изъяты>, площадь 41,9 кв.м, имеющих самостоятельные несущие и ограждающие конструкции. Каждый из жилых домов имеет самостоятельное подключение к внешним инженерным сетям (водоснабжения и канализации, электро – и газоснабжения), оборудован самостоятельной системой отопления с автономным теплогенератором. Раздел домовладения на два отдельно стоящих жилых дома <данные изъяты> возможен. Переоборудование в целях раздела не требуется. С учетом сложившегося порядка пользования в собственность Шаталовой Е.А. передается жилой дом <данные изъяты>, площадью 41,9 кв.м.

В соответствии с ответом департамента градостроительства и земельных отношений от 22.10.2021 года №, в случае прекращения права общей долевой собственности и признания домовладения многоквартирным, земельный участок с кадастровым номером № (адрес: <адрес>) будет иметь разрешенное использование: размещение малоэтажных многоквартирных домов.

Актом экспертизы № от 29.10.2021 года <данные изъяты> указано, что здание по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадью 41,9 кв.м, соответствует санитарным нормам и правилам (п. 5.6, 5.7, раздел 9 СП 54.13330.2016, СанПин 2.13684-21). Сохранение здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании акта экспертизы № от 29.10.2021 года ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» конструктивное и объемно-планировочное решение здания по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадью 41,9 кв.м, по состоянию на дату обследования соответствует требованиям пожарной безопасности. Объемно-планировочное решение жилого дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты> площадью 41,9 кв.м, обеспечивает в случае пожара возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к зданию территорию. Конструктивное объемно-планировочное решение, а также размещение здания в границах земельного участка не создает угрозу жизни и здоровью, в том числе третьих лиц.

Из технического паспорта на домовладение от 22.01.2018 года по адресу: <адрес>, следует, что данное домовладение зарегистрировано за Давыдовым М.В. – 1/10 доли, за Семеновой О.Г. – 1/10 доли, за Поддубной Е.Л. – 1/5 доли, за Нефедовой А.П. – 1/5 доли, за Томиной В.З. – 1/5 доли, за Нефедовой В.И. – 2/10 доли.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.10.2021 года собственниками домовладения по адресу: <адрес>, являются Хвалина Л.В. (2/10 доли), Шаталова Е.А. (1/5 доли), Давыдов М.В. (1/10 доли), Поддубный В.В. (1/10 доли), Семенова О.Г. (1/10 доли), Пересыпкина К.В. (1/10 доли), Томина В.З. (1/10 доли), Нефедова В.И. (1/10 доли).

Принимая во внимание основания и предмет исковых требований, тот факт, что для установления обстоятельств, подлежащих доказыванию, необходимо разрешение вопросов, требующих наличие специальных познаний, на основании ст. 79 ГПК РФ судом была назначена строительно-техническая экспертиза, которая была поручена эксперту ООО «ГЕОЭФФЕКТ» ФИО18

На основании заключения от 26.01.2022 года эксперта ООО «ГЕОЭФФЕКТ» ФИО18, при натурном исследовании установлены характеристики исследуемого домовладения по адресу: <адрес>. При натурном исследовании произведен осмотр здания, конструкций с применением приборов и инструментов; проведена проверка наличия/отсутствия видимых дефектов, повреждений;     проведены контрольные измерения; проведена проверка наличия /отсутствия деформаций здания и его отдельных конструкций; установлено, что домовладение № состоит из 2-х отдельно стоящих жилых домов, <данные изъяты> одноэтажный с цокольным этажом, <данные изъяты> одноэтажный, в том числе подземных 0, что также отражено в выписки ЕГРН2 также установлено, что дома имеют самостоятельные несущие конструкции, имеют отдельные подключения к инженерным сетям. Общее техническое состояние жилого дома <данные изъяты> оценивается как работоспособное. Повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, не заявлено.

Жилые помещения и кухня в исследуемом жилом доме <данные изъяты> оборудованы светопрозрачными конструкциями в наружных стенах здания для обеспечения естественного освещения, искусственное освещение предусмотрено от электрических источников света. Фактические габариты жилых комнат и помещений вспомогательного использования соответствуют требованиям эргономики. На кухне, в ванной комнате имеются вытяжные отверстия вентиляционных каналов. Таким образом, здание <данные изъяты> по адресу: <адрес>, - 41,9 кв.м, соответствуют санитарным нормам и правилам (пп. 5.6, 5.7, раздела 9 СП 54.13330.2016, СанПин 2.1.3684-21). Конструктивное и объемно-планировочное решение здания <данные изъяты>, по адресу: <адрес> - 41,9 кв.м, на дату обследования соответствует требованиям пожарной безопасности, обеспечивает возможность эвакуации людей не зависимо от возраста и физического состояния наружу, на прилегающую территорию, не создает угрозу для жизни и здоровья, в том числе третьих лиц. Учитывая отсутствия доступа в <данные изъяты> представлена оценка технического состояния по внешним признакам. Общее техническое состояние жилого дома <данные изъяты> оценивается как работоспособное. Повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, не выявлено.

В соответствии с Постановлением Оренбургского городского совета № от 19.05.2005 года, «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» установлена учетная норма жилого помещения равная 13,5 кв.м, общей площади занимаемого жилого помещения.

В соответствии с техническим планом площадь жилого дома <данные изъяты> составляет 41,9 кв.м., соответственно площадь жилого дома <данные изъяты> составляет 89,8 кв.м (<данные изъяты>). Размер доли Шаталовой Е.А. составляет 1/5 в домовладении 131,7 кв.м, в натуральном выражении площадь составляет - 26,3 кв.м. Проведенное исследование основано на сложившемся порядке пользования.

Таким образом, каждый из жилых домов (<данные изъяты>) соответствуют минимальной площади помещений, пригодных к выделу, которая принята в размере 13,5 кв.м. При выделе в натуре жилого дома <данные изъяты> из домовладения № по адресу: <адрес>, строительных работ по его физическому делу не требуется. Образованные в результате раздела здания будут иметь возможность эксплуатироваться автономно. Каждый из домов имеет самостоятельные несущие и ограждающие конструкции, подключение к инженерным сетям.

Жилой дом <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположены на земельном участке №.

Границы земельного участка №, в соответствии с выпиской ЕГРН от 16.06.2021 года не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При проведении натурного исследования установлены фактические границы участка №. С использованием графической программы Технокад Экспресс составлена схема 1 и ведомости координат к ней (в исследовательской части заключения). На схеме 1 (исследовательской части заключения) видно, что фактические границы участка № не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН на расстоянии до 1 м.

Для раздела земельного участка или для образования участка с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах (ст.11.4 Земельного кодекса) необходимы работы по уточнению границ земельного участка в соответствии с Законом о регистрации и ФЗ-221 «О кадастровой деятельности» (оформление межевого плана, проведение процедуры согласования границ).

Расчет площади земельного участка для использования под размещение жилого дома <данные изъяты> осуществлен с учетом сложившегося порядка пользования. В соответствии п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» указано, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

С использованием графической программы Технокад Экспресс составлена схема 2 и ведомости координат к ней (исследовательская часть заключения), на которой отражены границы земельного участка для использования под размещение жилого дома <данные изъяты> расчет осуществлен с учетом сложившегося порядка пользования.

Образуемый земельный участок соответствует требованиям Земельного кодекса РФ, имеет доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку. Соответствует предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности установлены градостроительные регламенты. Согласно Правил землепользования и застройки МО г. Оренбург земельный участок № расположен в зоне Ж-4 (зона застройки домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции). Предельные минимальный размер земельного участка для индивидуальной жилой застройки - 200 кв.м, предельный максимальный размер для индивидуальной жилой застройки – 1 500 кв.м.

<данные изъяты>

При исследовании экспертом установлена возможность, возможность выдела в натуре жилого дома <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с учетом земельного участка.

Результат указанного экспертного заключения стороны не оспаривали, ходатайств о назначении повторной, либо дополнительной экспертизы суду не предоставили.

Оценив представленное экспертное заключение в совокупности с другими доказательствами, принимая во внимание, что экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимое образование, квалификацию, выводы эксперта ФИО18 подробно мотивированы со ссылкой на материалы дела, суд полагает данное заключение является допустимым доказательством по делу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведение сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, указанное домовладение по адресу: <адрес>, состоит фактически из двух изолированных частей – <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты>. Изолированные части имеют отдельные входы непосредственно с земельного участка. Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) заведены в дома раздельно и предусматривают автономную эксплуатацию помещений. Порядок пользования помещениями между собственниками сложился.

Все собственники домовладения фактически пользовались и пользуются отдельными жилыми помещениями, имеющими самостоятельный вход и выход, автономную систему электроснабжения, водоснабжение и канализацию, данные обстоятельства подтверждаются планом жилого дома, договорами на оказание коммунальных услуг и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Спора по земельному участку у собственников не имеется, порядок пользования земельным участком между ними определен.

Суд установил, что споров по денежной компенсации не имеется. Никто на нее не претендует, у каждого помещения входы и выходы самостоятельные, при этом, никакого переоборудования в связи с разделом не требуется в силу фактически существующего раздела, так как исторически стороны пользовались и продолжают пользоваться той частью жилого дома, какую и просят выделить в натуре

Таким образом, требования в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и признании права собственности за Шаталовой Е.А. право собственности на <данные изъяты>, общей площадью 41,9 кв.м, с осуществлением выдела в натуре ответчикам в общедолевую собственность жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>, и признанием за каждым из них право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты> общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с тем, что произведен выдел доли в праве общей долевой собственности, суд прекращает право общей долевой собственности за истцом Шаталовой Е.А. и ответчиками - Давыдовым М.В., Поддубным В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой В.И. на домовладение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталовой Е,А. к Давыдову М.В., Поддубному В.В,, Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой В.И. о прекращении права общей долевой собственности, выдела доли жилого дома в натуре, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за Шаталовой Е.А., Давыдовым М.В., Поддубным В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой ФИО42 на домовладение, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Шаталовой Е.А. право собственности на <данные изъяты> общей площадью 41,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Давыдову М.В., Поддубному В.В., Семеновой О.Г., Пересыпкиной К.В., Томиной В.З., Нефедовой В.И. в общедолевую собственность жилой дом <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: г. Оренбург, ул. Орджоникидзе, д. 100.

Признать за Давыдовым М.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Поддубным В.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Семеновой О.Г. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Пересыпкиной К.В. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Томиной В.З. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты> общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за Нефедовой В.И. право собственности на 1467/10000 в праве общей долевой собственности жилого дома <данные изъяты>, общей площадью 89,8 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                                                                                    Гончарова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2022 года.