Решение от 17.06.2021 по делу № 2-3636/2021 от 12.02.2021

К делу № 2-3636/21

УИД 23RS0040-01-2021-001436-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года                                                              город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фойгеля К.М., при секретаре Прокопенко Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                          ФИО1 к ООО «УДП» о признании права собственности на нежилые помещения, приобретенные по соглашению о создании будущей вещи,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к ООО «УДП» о признании права собственности на нежилые помещения, приобретенные по соглашению о создании будущей вещи. В обоснование исковых требований указано, что 05.01.2021 между истицей и ФИО4 был заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО4 передала ФИО1 права требования по предварительным договорам от 20.12.2018                         №№ 20/12/2018-4/1, 20/12/2018-4/2 и 20/12/2018-4/3 купли-продажи нежилых помещений, предметом которых является подготовка и заключение в последующем договора купли-продажи нежилых помещений первого этажа, подъезда № 4, блок-секции № 1, входящего в состав объекта строительства по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: № 484, 485, № 494, 495, № 483, 486, 487, 488, 489, 490, 491, общими площадями – 7,4 кв.м, 22,3 кв.м, 57,2 кв.м. ФИО4 приобрела право требования по договору уступки у ООО «БурСервис» 01.04.2018. Со стороны дольщика обязательства перед застройщиком ООО «УДП», предусмотренные предварительным договором по оплате цены помещений полностью исполнены. По условиям основного договора ООО «УДП» взяло на себя обязательство получить в установленном порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома и зарегистрировать право собственности на помещения, передать покупателю по окончании строительства помещение, качество которого соответствует условиям предварительного договора, требованиям технических регламентов, требованиям к строительной готовности.

Строительствл многоквартирного дома по адресу: <адрес>, завершено, дом введен в эксплуатацию. Согласно справок ООО «УДП» исх. № 29, 30, 31 от 18.02.2020 вышеуказанные нежилые помещения поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: №:502, №:506, №:503. Нежилые помещения находятся у истицы в фактическом владении и пользовании. Ответчик передал истице ключи от помещений.

Однако, ООО «УДП» до настоящего времени не исполнило принятые на себя предварительным договором обязательства, никаких действий по регистрации права собственности на помещения не предпринимает, с предложением заключить основной договор купли-продажи к истице не обрашается.

В связи с чем, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание 17.06.2021 истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте слушания извещена надлежаще, никаких заявлений или ходатайств не представила.

Представитель ответчика ООО «УДП» не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежаще, от представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от 01.03.2021, в суд поступило ходатайство о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Судом заявление представителя ответчика ООО «УДП» -                     ФИО6, действующей на основании доверенности от 01.03.2021, о признании исковых требований принято. Последствия признания иска ответчику разъяснены, понятны.

В связи с чем, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения: №№ 484, 485, общей площадью 7,4 кв.м с кадастровым номером №:502; №№ 494, 495, общей площадью 22,3 кв.м с кадастровым номером №:506, №№ 483, 486-491, общей площадью 57,2 кв.м с кадастровым номером №:503.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №№ 484, 485, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:502; №№ 494, 495, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:506, №№ 483, 486-491, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,2 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:503.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                            ░░░░░░░ ░.░.