Решение по делу № 2-934/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-934/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                27 марта 2018 года                         г. Ачинск Красноярского края,

                                         ул. Назарова, 28-Б

    Ачинский городской суд Красноярского края

    в составе: председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

                при секретаре Цит Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к Чуфтаевой Н. Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Славянка» обратилось с исковым заявлением к Чуфтаевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, ей открыт лицевой счет №. Поскольку ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, за период с 01.01.2013 года по 02.08.2015 г. образовалась задолженность в сумме 99672,36 руб. (частично оплачено ответчиком 1100,33 рублей). Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от 14.12.2017 г. на основании заявления должника Чуфтаевой Н.Г. В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату ответчику начислена пени за период с 01.01.2015 года по 25.01.2018 г.в размере 8027,76 руб. В связи с чем, просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности и пени в общем размере 106599,79 руб. (л.д.2,3).

Представитель истца АО «Славянка» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 65,66), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 3).

Ответчик Чуфтаева Н.Г. неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ (л.д. 65), от получения которой уклонилась, о чем свидетельствуют возвраты почтового уведомления по истечении срока хранения, а также подтверждается распечатками с официального сайта Почты России (л.д. 67-70,), в суд не явилась, возражений не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Банка подлежащими удовлетворению в следующих размерах и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Как следует из материалов дела, в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010 г., заключенного с АО «Славянка», истец с 15.09.2010 г. осуществлял управление жилым домом по адресу: <адрес>. Согласно акту-приема передачи от 03.08.2015 г. данный жилой дом передан управляющей компании ООО «ГУЖФ» (л.д.25-31).

    Согласно выписки из домовой книги, в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Чуфтаева Н.В., а также с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Штермер Д.ДД.ММ.ГГГГ Ш.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Из представленной истцом вписки по лицевому счету Чуфтаевой Н.Г. следует, что ответчиком плата за ЖКУ вносилась не регулярно и не в полном объеме, за период с января 2013 г. по 02.08.2015 г. начислено к оплате 99672,36 руб.. 16.07.2013 года произведена частичная оплата долга в размере 1100,33 рублей, в связи с чем, сумма долга за указанный период составляет 98572,03 рублей. (л.д. 12).

Приказом мирового судьи судебного участка № 145 в г.Ачинске и Ачинском районе от 28.08.2017 года №, с Чуфтаевой Н.Г. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98572,03 рублей, пени в размере 14448,43 рублей. Однако, определением мирового судьи судебного участка № 145 в г.Ачинске и Ачинскому районе Красноярского края от 14.12.2017 года был отменен (л.д. 52,54), взыскания в погашение данной задолженности с ответчиков по исполнительному производству не производились.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Чуфтаева Н.Г. не исполняет возложенные на нее жилищным законодательством обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в связи с чем требование АО «Славянка» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальное обслуживание является обоснованным.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012г. № 271-ФЗ действовавшего до 03.11.2015г.) было установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 03.11.2015г. № 307-ФЗ, изменения вступили в силу с 01.01.2016.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за невнесение платы за период с 01.01.2015 года по 25.01.2018 г., в сумме 8027,76 рублей, исходя из представленного расчета (л.д. 14).

На основании вышеизложенного, учитывая, что задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени, с ответчика Чуфтаевой Н.Г. подлежит взысканию пени, в соответствии с представленным расчетом, проверенным судом, за период с 01.01.2015 года по 25.01.2018 г., в сумме 8027,76 рублей.

Общая сумма, подлежащая к взысканию с ответчика Чуфтаевой Н.Г. составляет 106599,79 рублей (98572,03 + 8027,76).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с настоящим иском суд истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, подлежащей уплате, исходя из заявленной цены иска, в размере 3332 руб. до рассмотрения дела по существу, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика в размере: 3332 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Чуфтаевой Н. Г. в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 106599 (сто шесть тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 79 копеек.

Взыскать с Чуфтаевой Н. Г. в доход бюджета муниципального образования город Ачинск Красноярского края государственную пошлину в размере 3332 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья    Т.Ю. Корявина

        Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2018 года.