Решение от 25.05.2023 по делу № 2-4345/2023 от 15.03.2023

    Копия                                                                                              16RS0051-01-2022-014208-58

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Казань

25 мая 2023 года                                                           Дело №2-4345/2023

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.К. Мухаметова,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ИП ФИО1 (далее – ответчик) с вышеуказанным исковым заявлением.

Иск мотивирован тем, что 12 декабря 2022 г. между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого <адрес изъят> Республики Татарстан.

Стоимость объектов недвижимости составляет 5 500 000 руб., оплата истцами произведена в полном объеме, право собственности за истцами зарегистрировано 13 декабря 2022 г.

Истцы указывают, что жилой дом был передан им со строительными недостатками, о которых ответчиком не было сообщено, акт приема передачи объекта недвижимости до настоящего времени сторонами не подписан.

Согласно заключению эксперта ООО «Знаток Эксперт», стоимость восстановительного ремонта составила 455 199 руб. 88 коп.

18 февраля 2023 г. истцы обратились к ответчику с письменной претензией о возмещении расходов по устранению недостатков отделки жилого дома.

Претензия ответчиком не была получена, почтовый конверт возвращен истцу в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

На основании изложенного, истцы просят обязать ответчика подписать акт приема-передачи земельного участка и жилого дома со строительными недостатками; взыскать с ответчика в пользу истцов 455 199 руб. 88 коп. – стоимость устранения недостатков восстановительного ремонта жилого <адрес изъят> Республики Татарстан; 20 000 руб. – расходы по оплате юридических услуг по составлению отчета и заключения специалиста; 359 руб. 14 коп. – почтовые расходы; 20 000 руб. – компенсацию морального вреда; 30 000 руб. – расходы по оплате юридических услуг.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании ходатайствовал на передаче дела по подсудности по месту жительства истца ФИО4 в Приволжский районный суд города Казани.

Ответчик ИП ФИО1 и ее представитель ФИО7 не возражали против передачи дела по подсудности.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Истец обратился в Советский районный суд города Казани по месту жительства ответчика в соответствии с положениями статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указывая, что ответчик проживает по адресу: <адрес изъят>.

Как следует из сообщения Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан, ответчик ФИО2, <дата изъята> года рождения, с <дата изъята> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, при этом в силу пункта 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Частью 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. Аналогичная норма предусмотрена частью 2 статьи 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

На основании части 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем. Суды не вправе возвратить исковое заявление со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как в силу частей 7, 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Частью 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания потребителя либо по месту заключения или месту исполнения договора.

На основании Закона Российской Федерации №2300-1 «О защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в том числе, об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17).

Истец предъявил в суд настоящий иск, указывая на то, что на правоотношения сторон распространяется действие Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», в связи с чем, истец вправе выбрать подсудность спора.

В соответствии с частями 7, 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей в суд по своему месту жительства или месту пребывания либо по месту заключения или месту исполнения договора.

В связи с чем, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском по месту своего жительства или месту пребывания либо по месту заключения или месту исполнения договора со ссылкой на нормы Закона о защите прав потребителей.

Как следует из сообщения Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан, истец ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, что относится к территории Приволжского района города Казани.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая изложенное, ходатайство представителя истца ФИО6 о передаче настоящего дела по подсудности в Приволжский районный суд города Казани подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 (░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>), ░░░4 (░░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░: <░░░░░ ░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     /░░░░░░░/                  ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 2023 ░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░