Решение по делу № 2-485/2022 (2-4068/2021;) от 21.12.2021

УИД 31RS0022-01-2021-008774-46                           дело № 2-485/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года                                                           город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при секретаре -            Князевой Н.А.,

с участием истца М.О.А., представителя истца Зеленского А.В.,

прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О.А.    к    М.Р.Г. о признании утратившим право пользования     жилым    помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.О.А. (далее-Истец)    на праве собственности     принадлежит     квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с согласия Истца зарегистрирован, но не проживает в настоящее время М.Р.Г. (далее-Ответчик).

Сославшись на то, что Ответчик выехал в    другое постоянное место жительства, с июня 2020 г. в принадлежащей ей квартире не проживает,    вывез    все свои вещи, обязательств по оплате    за жилье и коммунальные услуги    не выполняет, М.О.А. просит прекратить право Ответчика    пользования жилым помещением- квартирой     по адресу: <адрес>.

Истец и ее представитель Зеленский А.В. в судебном заседании    исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

Исследовав материалы дела,     заключение прокурора Рыбниковой Н.С. полагавшей исковые требования обоснованными и    подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что Истцу      на праве собственности, на основании договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ,        принадлежит     квартира, общей площадью 58 кв.м. по адресу: <адрес>.

Право    собственности М.О.А. на указанную квартиру    зарегистрировано в Управлении Росреестра    по Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ,     что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован Ответчик    с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги <адрес>. Также в квартире зарегистрированы истец и ее сын М.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из содержания искового заявления     следует, что Ответчик    в настоящее время в спорной квартире    не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Содержание искового заявления Истец    подтвердила в судебном заседании.

Свидетель М.И.А.    подтвердил пояснения      Истца.

Оснований     сомневаться в пояснениях Истца, показаниях свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не    имеется, они не опровергнуты стороной ответчика.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Ответчики проживал    в квартире Истца, так как в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник вправе     вселить в принадлежащее ему помещение     любое лицо    в качестве члена своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком не заключалось.

Ответчик возражений на иск, доказательств в опровержение доводов Истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании, либо наличия препятствий в проживании не представил.

На настоящий момент Ответчик фактически не является членом семьи Истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире Истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиком жилым помещением Истца.

Настоящее решение является    основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Признать М.Р.Г. утратившим право      пользования жилым помещением- квартирой    по адресу: <адрес>.

             Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский    районный суд                            г. Белгорода.

Судья- подпись

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>