Решение по делу № 2-565/2017 от 09.01.2017

Дело №2-565/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2017 г. г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре Петровой Н.Н., с участием представителя истца – Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики к Семеновой Г.Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к Семеновой Г.Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере № руб.

В судебном заседании судом, с учетом положений ст.28 ГПК РФ, поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела на рассмотрение по подсудности по месту жительства ответчика.

Представитель истца – Маркова Е.В. не возражала против передачи дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Ответчик Семенова Г.Н. в судебном заседании не участвовала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания искового заявления усматривается наличие материально-правового спора, возникшего вследствие неисполнения ответчиком требований по уплате арендных платежей, определенных договором аренды земельного участка.

Согласно ч.9 ст. 29 ГПК РФ иск по спору, вытекающему из договора, может быть предъявлен по месту исполнения такого договора, при условии, что в договоре прямо указано место его исполнения обязанной стороной.

Как следует из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в нем отсутствует прямое указание на место исполнения договора; место исполнения договора сторонами не согласовано.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в т.ч. жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из содержания пункта 4.1 договора аренды земельного участка следует, что исполнением обязательств по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в данном пункте.

Данный спор не затрагивает чьих-либо прав на земельный участок, не связан с изменением объема прав на него, носит имущественный характер, связанный с исполнением условий договора аренды по оплате арендных платежей.

При таких обстоятельствах указанный спор не подпадает под правила исключительной подсудности, установленные ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, в связи с чем при определении подсудности предъявленного иска применены быть не могут.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Семенова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

С учетом изложенного следует признать, что настоящее дело неподсудно Калининскому районному суду г.Чебоксары Чувашской Республики и принято к его производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, гражданское дело следует передать на рассмотрение по месту жительства ответчика - в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

определил:

гражданское дело по иску Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики к Семеновой Г.Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

Судья                                         М.Н. Николаев