Решение по делу № 2-2885/2024 от 28.06.2024

Дело № 2-2885/2024

РЕШЕНИЕ      именем Российской Федерации

2 сентября 2024 года                                                                            г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре судебного заседания Габдуллазяновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева В.В. к Исполнительному комитету Утяшкинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Зигангировой С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Евстафьев В.В. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Утяшкинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Зигангировой С.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 445,68 кв.м. и на жилой дом общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Евстафьева В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ умер Евстафьев В.П. После смерти Евстафьева В.П. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследником после его смерти является его сын Евстафьев В.В. Других наследников нет. Для оформления наследства на имущество, истец обратился к нотариусу, однако он не может выдать ему свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности на указанный земельный участок и жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Евстафьев В.В. на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Утяшкинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ – Клопов А.А. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Зигангирова С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв.

Представитель третьего лица ООО «ГазпромТрансгаз Казань» в судебное заседание не явился, представлен отзыв.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Евстафьев В.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

С заявлением о принятии наследства после смерти Евстафьева В.П. обратился его сын Евстафьев В.В., подав соответствующее заявление нотариусу Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Кучмистой Л.И. (л.д.43). Других наследников после смерти Евстафьева В.П. нет.

На основании решения Утяшкинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Евстафьеву В.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

На указанном земельном участке им построен жилой дом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 2445,68 кв.м по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, право собственности на земельный участок наследодателем при жизни не было зарегистрировано (л.д.17-22).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен инвентарный №, общая площадь жилого дома составляет 45,5 кв.м, жилая площадь 23,4 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А, год постройки 1940 (л.д.25-28).

В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 29-33).

Таким образом, после смерти Евстафьева В.П. осталось наследство в виде жилого дома с инвентарным номером 10285 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно экспертному заключению №, подготовленному ООО «СтройПроект» по результатам исследования здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено его соответствие требованиям строительных норм и правил с частичными отклонениями. К частичным отклонениям относятся гнилостное состояние и износ бревен сруба. Здание жилого дома находится в ограниченно работоспособном состоянии. Согласно экспертному заключению, жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям безопасности эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании был опрошен эксперт Сабиров Г.Г., подготовивший экспертное заключение №, предупрежденный судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, который подтвердил выводы, изложенные в экспертом заключении, пояснил суду, что при проверке состояния дома установлено наличие гнили на поверхности бревен в местах утечки тепла. Величина гнили достигает 45-50 мм, далее тело конструкции находится в рабочем состоянии. При обследовании венцов стены с помощью шила, последнее с трудом входит в тело бревна от усилия руки. При детальном обследовании фундаментов жилого дома было установлено отсутствие на существующих стенах сруба каких-либо дефектов в виде отклонений от вертикали и горизонтали или других повреждений, влияющих на их несущую способность, что является признаком удовлетворительного и работоспособного состояния. С учетом изложенного, эксперт пришел к выводу, что жилой дом соответствует требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, строительных, градостроительных противопожарных норм и правил, сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из письма ЭПУ «Зеленодольскгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, проходит стальной надземный газопровод низкого давления <адрес> мм на расстоянии 0,5 м от жилого дома. Нарушений охранных зон и зоны минимально-допустимого расстояния до указанного газопровода не выявлено.

Согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Утяшкинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, Евстафьев В.П. постоянно по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>, и совместно с ним по день его смерти по вышеуказанному адресу проживал и проживает его сын Евстафьев В.В.

Других наследников после смерти Евстафьева В.П. нет, Зигангирова С.В. не претендует на наследственное имущество, о чем имеется соответствующее заявления.

Поскольку при жизни Евстафьевым В.П. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.

Учитывая, что сын Евстафьев В.В. принял наследство после смерти Евстафьев В.П., нарушений строительных и градостроительных норм и правил в результате строительства жилого дома, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц не установлено, то требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти Евстафьева В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Евстафьева В.В. удовлетворить.

Признать за Евстафьевым В.В. (паспорт № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> и на жилой дом с инвентарным номером 10285, площадью здания 46,9 кв.м, общей площадью жилого <адрес>,5 кв.м, жилой площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Евстафьева В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья