Решение по делу № 2-4154/2021 от 09.11.2021

Дело № 2-4154/2021

УИД № 55RS0004-01-2021-006066-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 года                                  город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре ФИО4, при подготовке и организации судебного разбирательства помощником судьи ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. По указанному адресу не проживает более двух лет, сдавал вышеуказанный дом в наём, на который в настоящее время утратил право собственности. Уехал на постоянное место жительства по неизвестному. Собственником указанного дома является истец по решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу пользоваться его правами по распоряжению недвижимым имуществом, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушая права истца.

Истец, представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об его отложении не заявлял, отбывает наказание в исправительном учреждении.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшую возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении подтверждается также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим собственником <адрес> <адрес>, в настоящее время в квартире не проживает, из квартиры выехал.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении.

После решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено, как у бывшего собственника, иного законом не установлено.

Сохранение регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины, подтвержденные чек - ордером от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию с ответчика в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2022 года.