Решение от 27.07.2021 по делу № 2-2759/2021 от 26.05.2021

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            27 июля 2021г.                                                                                  <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея

под председательством судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

адвоката ответчика по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется дом с кадастровым номером: 01:08:1305007:6, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>. В принадлежащем указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в ее домовладении с разрешения истца. Однако в настоящее время его проживание стало невозможным, так как он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и угрожает мне расправой. В приобретении принадлежащего ей домовладения ответчик участия не принимал. В оплате коммунальных услуг и в других расходах по содержанию дома он никакого участия не принимает. Членом ее семьи он не является, так как от ведения общего хозяйства отказывается и общего бюджета нет.

    Просила суд:

    - Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>.

    - Выселить ответчика ФИО1 из указанного жилого помещения.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования изменил, просил признать ФИО1, прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением, в части требований о выселении ответчика отказался.

    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика адвокат по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером: 01:08:1305007:6, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в ее домовладении с разрешения истца. Однако в настоящее время его проживание стало невозможным.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

    Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

    В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░», <░░░░░>.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░ 01RS0№-59

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.