Решение по делу № 2-1119/2023 от 18.05.2023

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Губань Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Поликарповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к Красавиной Елене Борисовне о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском о выселении Красавиной Е.Б. из жилого помещения по адресу: АДРЕС, ссылаясь в иске на то, что Красавин С.В. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: АДРЕС, находящемся в муниципальной собственности. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умер и был снят с регистрационного учета в связи со смертью из указанного жилого помещения. В период проживания в спорном помещении ФИО1 в жилое помещение была временно вселена Красавина Е.Б. Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в иске Красавиной Е.Б. к Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля о признании ее членом семьи нанимателя и возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение по адресу: АДРЕС, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, отказано. В настоящее время Красавина Е.Б. продолжает проживать в спорном жилом помещении, освобождать его в добровольном порядке отказывается, при этом ответчик вселена в жилое помещение по адресу: АДРЕС в нарушение установленного законом порядка. При рассмотрении судом искового заявления Красавиной Е.Б. установлено, что умерший ФИО1 не желал, чтобы она приобрела право на спорное жилое помещение. Вселение Красавиной Е.Б. в жилое помещение носило временный характер, право постоянного пользования жилым помещением у ответчика не возникло.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Красавина Е.Б. и ее представитель по доверенности Колесникова Ю.Б. в судебном заседании поддержали доводы письменного отзыва, согласно которому с исковыми требованиями ответчик категорически не согласна, считает их незаконными и необоснованными. Красавина Е.Б. проживает в квартире по адресу: АДРЕС, жилое помещение находится в муниципальной собственности. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован по месту жительства, до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был зарегистрирован ФИО1, снят с учета в связи со смертью. Красавины проживали совместно в указанной квартире длительный период времени. ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН, состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака через непродолжительный период снова сошлись и продолжили проживать вместе в указанной квартире, вели совместное хозяйство. В последний год жизни ФИО1 перенес инсульт и ответчик все заботы о его здоровье взяла на себя. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН они хотели вновь узаконить свои отношения и зарегистрировать брак, но состояние ФИО1 ухудшилось и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА его не стало. Красавина Е.Б. за свой счет похоронила его как ближайший член семьи. Права пользования каким-либо иным жильем Красавина Е.Б. не имеет, регистрации по месту жительства у нее нет, в собственности жилые помещения также отсутствуют. Спорная квартира на протяжении более 20 лет являлась ее постоянным и единственным местом жительства. В случае удовлетворения иска просят рассмотреть вопрос об отсрочке исполнения решения суда. С учетом того, что у Красавиной Е.Б. отсутствует финансовая возможность немедленно найти и снять жилое помещение, организовать вывоз вещей, просят предоставить время для освобождения квартиры, а именно 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, согласно которому в соответствии с п.п. 1.1, 3.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 №262 «О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля» структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственности города Ярославля, является комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля. В функции комитета входит ведение реестра муниципального имущества города Ярославля. Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу АДРЕС в реестре муниципального имущества не значится. Комитет поддерживает позицию иску ТА Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагала, что снования для удовлетворения требований и выселения ответчика из спорного жилого помещения имеются, но с учетом материального положения Красавиной Е.Б., отсутствуя иного жилого помещения, не возражал предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноперекопского районного суд г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в удовлетворении исковых требований Красавиной Е.Б. к Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о признании членом семьи, обязании заключить договор социального найма, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Красавиной Е.Б. по доверенности Колесниковой Ю.В. - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, оставлены без изменения, кассационная жалоба Красавиной Е.Б. - без удовлетворения.

Решением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен брак между ФИО1 и Мурбабаевой Е.Б., которой присвоена фамилия Красавина. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на основании решения суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА брак расторгнут. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умер. Квартира АДРЕС, находится в муниципальной собственности г. Ярославля.

В апелляционном определении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА также указано, что в спорной квартире был зарегистрирован наниматель ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, снят с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи со смертью. Истец Красавина Е.Б. имела временную регистрацию в спорном жилом помещении в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, являясь женой нанимателя ФИО1, и снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи с окончанием срока регистрации. Истец Красавина Е.Б. после расторжения брака выехала из спорного жилого помещения, работала и проживала АДРЕС без регистрации. В ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН после расторжения брак Красавина Е.Б. из квартиры выехала, пользование спорной квартирой как член семьи нанимателя прекратила. В последующем при вселении в спорное жилое помещение Красавина Е.Б., не являющаяся уже на тот момент супругой нанимателя, должно было быть получено согласие наймодателя. Такое согласие не давалось. Сами по себе обстоятельства проживания Красавиной Е.Б. в спором жилом помещении, периодические приезды к ФИО1 после расторжения брака, уход за больным ФИО1 в посделний год его жизни, не свидетельствуют о соблюдении порядка и наличии оснований возникновения права пользования спорной квартирой у истца, и, как следствие, не порождают для истца прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Также в период брака ФИО1 не регистрировал Красавину Е.Б. постоянно по месту жительства как члена своей семьи, и в последующем также не совершил никаких действий для признания за истцам прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из положений ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из пунктов 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме супруга, а также детей и родителей данного нанимателя, проживающих совместно с ним; других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Согласно п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Поскольку наниматель ФИО1 умер, договор социального найма спорного жилого помещения расторгнут.

Вместе с тем доказательств в подтверждение того, что ФИО1 при жизни обращался к наймодателю за получением такого согласия не представлено, договор социального найма изменен не был.

Таким образом, ввиду отсутствия допустимых доказательств того, что умерший наниматель ФИО1 вселял Красавину Е.Б. в качестве члена семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ, в частности, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей необходимость получения письменного согласия наймодателя, и признавал за Красавиной Е.Б. равное с собой право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Красавина Е.Б. занимает спорную жилую площадь без законных оснований, соответственно, требования о выселении Красавиной Е.Б. из спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом всех обстоятельств данного дела, позиции ответчика, прокурора, на основании ст. 203 ГПК РФ, суд считает необходимым предоставить Красавиной Е.Б. отсрочку исполнения решения суда на 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Красавину Елену Борисовну (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Предоставить Красавиной Елене Борисовне (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), отсрочку исполнения решения суда на 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина