Решение по делу № 9-635/2019 от 20.09.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 сентября 2019 года город Чебоксары

Судья Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики Мордвинов Е.Н., рассмотрев вопрос о принятии к производству искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «МКФ «Стромон-Китр» к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Систейкину Вячеславу Васильевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л :

ООО «МКФ «Стромон-Китр» обратилось в суд с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Систейкину В.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из искового заявления, ООО «МКФ «Стромон-Китр» просит признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Моргушского района Чувашской Республики и Систейкиным В.В.

Поскольку из искового заявления следует, что требование о признании договора аренды недействительным заявлено в отношении земельного участка, то есть о праве на указанное недвижимое имущество, то данный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения такого объекта.

Учитывая, что из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес> кадастрового квартала №, что территориально не подпадает под юрисдикцию Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики, то с учетом вышеизложенных обстоятельств данное исковое заявление Калининскому районному суду г. Чебоксары неподсудно и подлежит предъявлению по месту нахождения объекта недвижимости в Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Возвратить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «МКФ «Стромон-Китр» к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Систейкину Вячеславу Васильевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что заявление может быть подано в Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Возращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Н. Мордвинов