Решение по делу № 2-1-692/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-1-692/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 6 мая 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Самофалова А.Ф. к администрации Здоровецкого сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Самофалов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Здоровецкого сельского поселения о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что работал в Ливенском РТП, которое располагалось в <адрес>. В 1988году ему с согласия архитектора Ливенского района был предоставлен земельный участок для строительства гаража. В настоящее время ему необходимо оформить свои права на гараж, однако сделать это ввиду отсутствия постановления о выделении земельного участка, не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 33,7кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Самофалов А.Ф. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Здоровецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно адресованному суду отзыву, против сохранения гаража и признания на не право собственности, не возражают.

Представитель третьего лица отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заключение, согласно которому указал, что спорный гараж не нарушает градостроительных норм и правил.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Статьей 25.3 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, по состоянию на день рассмотрения настоящего спора юридическое лицо –АООТ «Ливенское РТП», не значится.

ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором Ливенского района А. был утвержден план на строительство Самофаловым А.Ф. гаража в районе <адрес>, за что Самофаловым А.Ф. оплачена квитанция в размере 40рублей.

Согласно выпискам из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Здоровецкого сельского поселения, спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>, утверждена схема расположения земельного участка с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания гаража.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на гараж № <адрес>, его площадь составила 33,7кв.м.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей В. <данные изъяты>»), Б.(<данные изъяты> подтвердили суду факт выделения решением профкома работнику АООТ «Ливенское РТП» Самофалову А.Ф. земельного участка под строительство спорного гаража.

Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный гараж № расположен на земельном участке площадью 39кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража; категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что на выделенном Самофалову А.Ф. земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> № был построен спорный гараж, которым он пользуется уже более 20 лет, при этом наделение истца земельным участком по месту его работы в порядке приведенном выше, не исключает его правомочия по признанию права собственности на объект недвижимости – гараж, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Оснований для возложения на ответчика судебных расходов, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самофалова А.Ф. удовлетворить.

Признать за Самофаловым А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья