Решение по делу № 2-1429/2022 от 29.04.2022

24RS0033-01-2021-003230-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                 город Лесосибирск                                                                                        01 августа 2022 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, при Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1429/2022 года по иску администрации города Лесосибирска к Тогулевой Т.Д., Рузеник Н.П. о выселении из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Лесосибирска обратилась с иском к Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. о выселении из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, <адрес>. Мотивируя свои требования тем, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В настоящее время на регистрационном учете никто не состоит, спорное жилое помещение самовольно занимают Тоглева ТД., Рузеник Н.П., на регистрационном учете по данному адресу не состоят, договор найма жилого помещения не заключен, коммунальные платежи и жилищные услуги не оплачивают. на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по спорному жилому помещению составляет 97570 рублей, в улучшении жилищных условий Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. не нуждаются, малоимущими не признаны, в очереди на получение жилья не состоят.

В судебное заседание представитель истца администрации гЛесосибирска не явился, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом уведомлялись о дате и времени рассмотрения дела.

Третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, администрация г.Лесосибирска является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственностью (л.д. 8).

        Согласно финансово-лицевому счету от 15.07.2021г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 6).

Согласно справке МКУ «УГХ» договор о передаче в собственность граждан жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> администрацией г.Лесосибирска не заключался (л.д. 3).

Согласно справок Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. в улучшении жилищных условий не нуждаются, малоимущими не признаны, в очереди на получение жилья не состоят (4-5).

Согласно справке Отдела по вопросам миграции Рузеник Н.П. была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета по решению суда. Рузеник Н.П. зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (л.д. 21).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.28), если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Каких либо доказательств ответчиком, что у сторон были иные соглашения пользования жилым помещением, суду не представлено.

Ответчики не несут бремя содержания указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками жилым помещением, судом не установлено. Своими действиями ответчики нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

         Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при вселении Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. в спорное жилое помещение письменного согласия наймодателя, получено не было, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств законности своего вселения и проживания в спорном жилом помещении, Рузеник Н.П., Рузеник Н.П.не представлено, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Администрации города Лесосибирска удовлетворить.

Выселить Рузеник Н.П., Рузеник Н.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                                                     Е.В. Коростелева

Мотивированное решение составлено 02.08.2022г.