Решение по делу № 2-2512/2016 от 26.08.2016

<данные изъяты>              Дело № 2-2512/16

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                         «17» октября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания О.В.Петаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко А.Е. к Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е., Скрипников А.В. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество, по встречному иску Скрипников А.В. к Кравченко А.Е., Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е. о признании права собственности на долю дома,

Установил:

Истица Кравченко А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е., Скрипников А.В.. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ее <данные изъяты> Кравченко Е.Н. являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Собственником второй половины дома является Скрипников А.В. ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Е.Н. умер. После смерти супруга истица в установленный законом срок не обратилась за оформлением своих наследственных прав после его смерти, однако фактически наследство после его смерти приняла. Дети Иванова Л.Е., Самичева А.Е., Кравченко В.Е. не претендуют на наследство после смерти отца. Оформить право собственности на жилой дом истица не имеет возможности, поскольку наследодателем и наследниками к дому была самовольно возведены <данные изъяты>. Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица с учетом уточненных требований просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Кравченко Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Скрипников А.В. обратился со встречным исковым заявлением к Кравченко А.Е., Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е. о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома, мотивирукя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу : <адрес>. За время пользования долей дома, им была переоборудована основная пристройка <данные изъяты> Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, при переоборудовании строений не имеется нарушения противопожарных и градостроительных норм и правил. Просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>

Истица Кравченко А.Е., ее представитель по ордеру адвокат Бурова Л.В. в судебном заседании уточненные исковые требования истицы подтвердили, не возражали против встречного иска Скрипников А.В.

Ответчик Скрипников А.В. в судебном заседании не возражал против иска Кравченко А.Е., поддержал встречные исковые требования.

Ответчики Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска Кравченко А.Е. и Скрипников А.В. не возражали.

Рассмотрев исковые требования, заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Кравченко А.Е. и встречные исковые требования Скрипников А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. По правилам ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, п. 9 указанной статьи ГПК РФ предусматривает рассмотрение судом юридического факта принятия наследства. Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

В судебном заседании установлено, что Кравченко Е.Н. являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Е.Н. умер. Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу : <адрес> является Кравченко А.Е. После смерти супруга истица в установленный законом срок не обратилась за оформлением своих наследственных прав после его смерти, однако фактически наследство после его смерти приняла. Согласно справке администрации сельского посления Спасское ( л.д. 42) на день смерти Кравченко Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ним была зарегистрирована и проживала его <данные изъяты> Кравченко А.Е. Дети Кравченко Е.Н. - Иванова Л.Е., Самичева А.Е., Кравченко В.Е. не претендуют на наследство после смерти отца. Оформить право собственности на жилой дом истица не имеет возможности, поскольку наследодателем и наследниками к дому была самовольно возведены лит. <данные изъяты>. Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При жизни Кравченко Е.Н., а также после его смерти Кравченко А.Е. произвели реконструкцию жилого дома, возведя <данные изъяты>

Собственником второй половины дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Скрипников А.В. Скрипников А.В. также произвел реконструкцию жилого дома, переоборудовав основную пристройку <данные изъяты> в соответствии с разрешением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, реконструкция жилого дома осуществлена на земельном участке, принадлежащем истице и ответчику на праве личной собственности, надлежащего оформления указанные самовольные постройки не были зарегистрированы. При этом данные постройки согласно, градостроительному заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 27) не нарушают градостроительную ситуацию жилой улицы, негативного влияния указанного строительства на эксплуатацию соседних домовладений, нарушений градостроительных, санитарных и противопожарных норм не установлено, эксплуатация жилого дома возможна.

Жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу : <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( инвентарный №), имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв м, состоит из : <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, предоставленный из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, расположен по адресу : <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кравченко А.Е. к Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е., Скрипников А.В. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кравченко А.Е. после смерти Кравченко Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником первой очереди.

Признать за Кравченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданкой РФ, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти Кравченко Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, состоящего из : <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>

Встречные исковые требования Скрипников А.В. к Кравченко А.Е., Самичева А.Е., Иванова Л.Е., Кравченко В.Е. о признании права собственности на долю дома удовлетворить.

Признать за Скрипников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>, состоящего из : <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>