Решение по делу № 2-2486/2024 от 27.05.2024

<данные изъяты>

Дело № 2-2486/2024                                        УИД: 66RS0044-01-2024-000544-45

Мотивированное решение составлено 25 июня 2024 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 июня 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом доме также значатся зарегистрированными ответчики, регистрация которых оформлена с разрешения прежнего собственника. В жилом доме ответчики не проживают, бремя содержания не несут. Наличие регистрации ответчиков нарушает права и законные интересы истца, ограничивает его действия по пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчики были зарегистрированы в доме с разрешения прежнего собственника, в доме ответчики не проживали и не живут, личных вещей их в доме не имеется.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Помощник прокурора ФИО5 дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>й, <адрес>, является ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание – свидетельство о праве на наследство по завещанию, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы в том числе ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков также указаны в адресных справках от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, адрес спорного объекта указан в документах: <адрес>, и <адрес>, <адрес>й, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, были зарегистрированы прежним собственником с целью трудоустройства. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО3 подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>й, <адрес>).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. <адрес>й, <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО4