Решение по делу № 33-3949/2024 от 18.01.2024

Судья: Пчелинцева С.Н.                                               Дело № 33-3949/2024

УИД 50RS0042-01-2023-008546-03

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск, Московская область                                29 января 2024 года

Московский областной суд в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам Воронко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новик К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал № 9-1023/2023 по иску СНТ «Культура-1» к фио об обязании выполнить работы по восстановлению береговой линии, привести границы земельного участка в соответствие с межевым планом,

по частной жалобе СНТ «Культура-1» на определение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 декабря 2023 года о возвращении искового заявления,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Культура-1» обратилось в суд с иском к фио об обязании выполнить работы по восстановлению целостности береговой линии пруда, обязании привести границы земельного участка ответчика <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, в районе д. Ивашково, СНТ «Культура-1» в соответствие с межевым планом.

Определением суда от 14.12.2023 исковое заявление было возвращено по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, а именно ввиду того, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в г.Москве, соответственно, как указал суд, спор может быть рассмотрен по общим правилам территориальной подсудности в Басманном районном суде г.Москвы.

В частной жалобе СНТ «Культура-1» просит об отмене указанного определения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2).

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума N 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Проверив представленный материал, суд апелляционной инстанции полагает обжалуемое определение подлежащим отмене, так как исковые требования СНТ «Культура-1» направлены, в том числе, на восстановление права СНТ «Культура-1» на земли общего пользования товарищества в связи с их запользованием ответчиком, в связи с чем спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ – по месту нахождения спорного недвижимого имущества, то есть в Сергиево-Посадском городском суде Московской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

определение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 декабря 2023 года отменить.

Возвратить материал в Сергиево-Посадский городской суд Московской области для разрешения вопроса о принятии искового заявления.

Судья