Решение по делу № 2-3003/2019 от 26.07.2019

Дело №2-3003/2019

50RS0033-01-2019-003892-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина Сергея Валентиновича к Лытькову Михаилу Вячеславовичу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Лытькову М.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

Свои уточненные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Лытьковым Михаилом Вячеславовичем был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 В соответствии с которым, истец передал бесплатно в собственность Лытькову Михаилу Вячеславовичу принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2.4 данного Договора Ответчик взял на себя обязательство пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанным земельным участком и жилым домом. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питание, одежда, уход и необходимая помощь) была определенна сторонами в размере двух величин прожиточного минимума (п. 2.5 Договора).

Вышеуказанный Договор пожизненного содержания с иждивением был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть с данного момента в силу ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор считается заключенным и обязательства, принятые сторонами должны исполняться.

Истец исполнил свои обязательства по Договору, передав Ответчику бесплатно в собственность спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Однако Ответчик своих обязательств, предусмотренных по договору пожизненного содержания с иждивением, не исполнял и не исполняет. Истец сам себе приобретает продукты питания, лекарства и необходимые вещи, содержит земельный участок и жилой дом в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт, оплачивает необходимые платежи за счет личных денежным средств.

Просит расторгнуть Договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Родиным С.В. и Лытьковым М.В., удостоверенный нотариусом <адрес> <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированный в реестре за №.

Прекратить право собственности Лытькова Михаила Вячеславовича на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные адресу: <адрес>

Признать право собственности за Родиным Сергеем Валентиновичем на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Родин С.В. и его представитель ФИО6 (доверенность л.д. 18) поддержали заявленные требования.

Ответчик Лытьков М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 44).

Представитель ответчика ФИО7 (ордер л.д. 39) пояснила, что ответчик исполнял свои обязанности по договору, вместе с тем не возражала против удовлетворения требований истца.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.В соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Родиным С.В. и Лытьковым М.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 В соответствии с которым, истец передал бесплатно в собственность Лытькову Михаилу Вячеславовичу принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї. 2.4 ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░·░Џ░» ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░±░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ░¶░░░·░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Џ ░ї░░░‚░°░Ѕ░░░µ░ј, ░ѕ░ґ░µ░¶░ґ░ѕ░№, ░ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░ј ░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░№ ░ї░ѕ░ј░ѕ░‰░Њ░Ћ, ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░І ░·░° ░Ѕ░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░±░µ░Ѓ░ї░»░°░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░¶░░░·░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј. ░Ў░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ (░ї░░░‚░°░Ѕ░░░µ, ░ѕ░ґ░µ░¶░ґ░°, ░ѓ░…░ѕ░ґ ░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░°░Џ ░ї░ѕ░ј░ѕ░‰░Њ) ░±░‹░»░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ ░ґ░І░ѓ░… ░І░µ░»░░░‡░░░Ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░░░Ѕ░░░ј░ѓ░ј░° (░ї. 2.5 ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°).

░˜░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░±░‹░»░° ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░Џ ░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° (░».░ґ. 14).

░˜░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ░± ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і (░».░ґ. 15-17).

░Ў░ѓ░ґ ░ѕ░±░ѕ░·░Ђ░µ░» ░є░ѕ░ї░░░Ћ ░ґ░µ░»░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░Ћ░‰░░░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> (░».░ґ. 27-36).

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 450, 605 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚. 195-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░ґ░░░Ѕ░° ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Џ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░›░‹░‚░Њ░є░ѕ░І░ѓ ░њ░░░…░°░░░»░ѓ ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ░¶░░░·░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░░░¶░ґ░░░І░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ї░ѕ░¶░░░·░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░░░¶░ґ░░░І░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ ░ѕ░ґ░░░Ѕ░‹░ј ░Ў.░’. ░░ ░›░‹░‚░Њ░є░ѕ░І░‹░ј ░њ.░’., ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░¤░˜░ћ5, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░·░° ░„–.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░›░‹░‚░Њ░є░ѕ░І░° ░њ░░░…░°░░░»░° ░’░Џ░‡░µ░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░░░‡░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1500 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“ ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ј ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░ ░ѕ░ґ░░░Ѕ░‹░ј ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░ј ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѕ░І░░░‡░µ░ј ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1500 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“ ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ј ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░њ.░•. ░‘░°░Ђ░°░±░°░Ѕ░ѕ░І░°