Решение по делу № 2-104/2024 (2-965/2023;) от 08.12.2023

25 RS0№-82

дело № 2-104/2024

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года                                                                         пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                     Нефёдовой Н.С.,

при секретаре                                 Осолихиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности,

установил:

администрация Хасанского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что по данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный район, пгт. Славянка, <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Андрияшевым В.К., Сагутдиновой М. на основании договора мены, р. № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный ХГНК. Сагутдинова М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ВС№. Сведений о втором собственнике - ФИО2 в администрации Хасанского муниципального округа <адрес> отсутствуют. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №-т архивный отдел администрации Хасанского муниципального округа ответил, что документы договора мены Хасанской государственной конторы (ХГНК) на хранение в архивный отдел не поступали. Согласно представленным архивным отделом администрации Хасанского муниципального округа документам, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный район, пгт. Славянка, <адрес> было передано Смешанным товариществом «РОСТ» Преловской Г.Т. По выписке № из архивной поквартирной карточки по <адрес>17 Преловская Г.Т. и её дочь Дружинина В.В. были выписаны из жилого вышеуказанного помещения, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, была прописана                Сагутдинова М. Из ответа нотариуса Е.Н. Бурлаковой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор мены р. № от ДД.ММ.ГГГГ в её делах отсутствует, по сведеньям ЕИС нотариата на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Сагутдиновой М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось.

Жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгг. Славянка, <адрес> настоящее время никто не используется, что подтверждается выпиской № пгт. Славянка из архивной поквартирной карточки, а также письмом от ДД.ММ.ГГГГ № от ООО УК «Хасан Сервис ДВ» в котором сообщается, что в МКД № <адрес>, в <адрес> отсутствует остеклением окон, отсутствуют входные двери. В квартире никто не проживает, в феврале 2023 года произошло возгорание. Жители подъезда № обеспокоены сложившейся ситуацией, так как доступ в квартиру свободный.

Истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, <адрес>, выморочным имуществом, признать за администрацией Хасанского муниципального округа <адрес> (№ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Хасанского муниципального округа не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, за исключением перечисленных в этом пункте объектов недвижимости - жилых помещений, земельных участков и долей в праве собственности на такие объекты, которые переходят в собственность муниципального образования, а в городах федерального значения - в собственность этих субъектов Российской Федерации.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 13.07.2023 №, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Андрияшевым В.К., Сагутдиновой Марзией на основании т договора мены р. № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ХГНК о чем произведена запись в реестровой книге под номером №

Сагутдиновой М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC №, выданным отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доверенности представленной архивным отделом администрации Хасанского муниципального округа Преловой Г.Т. доверили выступить от Смешанным товариществом «РОСТ» по продаже и приватизации жилого фонда и по её заявлению поданному в 1994 г. на имя директора РОСТ Соловьеву В.И. она просит передать в собственность <адрес> пгт. Славянка.

Из справки № следует, что Прелова Г.Т. проживает по адресу: <адрес> членом её семьи записана дочь Дружинина В.

Согласно архивной копии вышеуказанного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес> от гр. Преловской Г.Т. передана в собственность Андрияшеву В.К., Сагутдиновой М.

Прелова Г.Т., Дружинина В.В. были выписаны из вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и прописана была Сагутдинова М. ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивной поквартирной карточки.

По сведениям ЕИС нотариата на ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел после смерти Сагутдиновой М., ДД.ММ.ГГГГ рождения не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты Штанько В.А. исх. 182 от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации Хасанского муниципального округа.

Жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ пгт. Славянка, <адрес> настоящее время никто пользуется, там отсутствуют остекление окон, входные двери, в квартире никто не проживает, что подтверждается ответом ООО УК «Хасан Сервис ДВ» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации Хасанского муниципального округа.

Согласно, правоустанавливающего документа выписки из ЕГРН от 12.07.2023 сведений о собственнике квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером № отсутствуют.

Поскольку у Сагутдиновой М. отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, имущество умерших считается выморочным.

Согласно ч. 2 п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, право собственности муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.

Установив, что спорная квартира не принята в собственность и не зарегистрирована на праве собственности, никто из наследников не обратился за принятием наследства а также сведений о фактическом принятии наследства по вышеуказанной квартире не имеется, действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в материалах дела отсутствуют, учитывая факт отсутствия наследников на спорное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес>, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес> выморочным имуществом и признать право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Хасанского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности - удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности администрации Хасанского муниципального округа <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                      Н.С. Нефёдова