Решение по делу № 2-467/2022 от 26.01.2022

Дело № 2-467/2022

УИД – 61RS0036-01-2022-000817-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2022 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца Самохина И.В. – Сибилева С.А.,

при секретаре Дубовской А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохина Ивана Васильевича к Самохиной Оксане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самохин И.В. обратился в суд с иском к Самохиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном домовладении зарегистрирована Самохина О.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, в жилом доме фактически не проживает, ее вещей в доме не имеется, общего хозяйства они не ведут, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

На основании изложенного, истец Самохин И.В. просит суд признать Самохину О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>.

В судебное заседание истец Самохин И.В. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования просил удовлетворить.

Ранее в судебном заседании истец Самохин И.В. суду пояснял, что с ответчиком Самохиной О.В. он ранее состоял в браке, брак между ними расторгнут, в настоящее время ответчик проживает со своим сожителем по адресу: <адрес>. Вместе они не проживают и общего хозяйства не ведут. Ответчик по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес> не проживает уже 2 года. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес> он приобретал до регистрации брака с ответчиком. Совместных детей с ответчиком не имеется. Вещей ответчика в спорном домовладении нет. Ответчик самостоятельно выехала из дома.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца Самохина И.В.

В судебном заседании представитель истца Самохина И.В. – Сибилев С.А. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Самохина О.В. не явилась, согласно телефонограмме извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия Самохиной О.В.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Самохина И.В. удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Самохин И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права собственности истца на указанный жилой дом – ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец Самохин И.В. и ответчик Самохина О.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом Самохиным И.В. и ответчиком Самохиной О.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, указанный жилой дом приобретен истцом до регистрации брака с ответчиком.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Самохина Оксана Викторовна, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Каменский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту, составленному соседями истца: Колтуновой И.В., Галушкиной Н.Ю., удостоверенному специалистом Администрации Пиховкинского сельского поселения, ответчик Самохина О.В. в жилом доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес> не проживает с сентября 2019 года.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Самохина О.В. длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении истца не имеется, в настоящее время членом семьи собственника – истца Самохина И.В. ответчик не является, вместе с ним не проживает, совместного хозяйства не ведет, семейные отношения прекращены, брак между сторонами прекращен.

В связи с этим, суд считает, что ответчик Самохина О.В. утратила право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Соглашений между истцом Самохиным И.В. и ответчиком Самохиной О.В. о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением суду не представлено, ответчик не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом помещении, а собственник возражает против ее проживания и регистрации в данном жилом помещении.

Регистрация ответчика Самохиной О.В. в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В связи с чем, заявленные исковые требования Самохина И.В. о признании Самохиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самохина Ивана Васильевича к Самохиной Оксане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Самохину Оксану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Западный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: