Решение по делу № 2-4494/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-4494/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Жуйко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Монолит Сервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ООО «Монолит Сервис» о понуждении к исполнению требований предписания, ссылаясь на то, что в силу своих полномочий ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в <адрес> вентиляционная система работает неудовлетворительно. Замеры скорости движения воздуха составили: кухня – 0,7 м/с, санузел – 0,0 м/с. Согласно замерам воздуха, произведённым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, скорость движения воздуха составляла: кухня – 1,1 м/с, поток воздуха направлен в квартиру; санузел – 0,1 м\с, поток воздуха направлен в шахту.

Далее истец указывает, что в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170: расчётные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объёма воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 градусов С и ниже (п.5.7.1); персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы. (п.5.7.2)

Далее истец ссылается на то, что управление общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Монолит Сервис». По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «Монолит Сервис» было возбуждено дело об административное дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, в результате чего, ответчик был привлечён к административной ответственности в виде штрафа.

Далее истец указывает, что с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Монолит Сервис» выдано предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ года. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Монолит Сервис» составлен протокол об административном правонарушении п. ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, который был направлен для рассмотрения мировому судье. По результатам рассмотрения протокола, мировым судьёй 88 судебного участка Королёвского судебного района Московской области 05.11.2014 года ООО «Монолит Сервис» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей.

Истец, ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчик не исполнил требования предписания, просит суд: обязать ООО «Монолит Сервис» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: обеспечить работу вентиляционной системы в <адрес> соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.(л.д. 2-5).

Представитель истца – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, судебные извещения по месту своей регистрации не получает.

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 о применении судами некоторых положений раздела части I ГК РФ, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, уклонение ответчика от получения судебных извещений, суд расценивает как злоупотребление правом, и, учитывая положения вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3, 4 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 с последующими изменениями.

Судом установлено, что в силу своих полномочий ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в <адрес> вентиляционная система работает неудовлетворительно. Замеры скорости движения воздуха составили: кухня – 0,7 м/с, санузел – 0,0 м/с. Согласно замерам воздуха, произведённым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, скорость движения воздуха составляла: кухня – 1,1 м/с, поток воздуха направлен в квартиру; санузел – 0,1 м\с, поток воздуха направлен в шахту.

В соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170: расчётные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объёма воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 градусов С и ниже (п.5.7.1); персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы. (п.5.7.2)

Судом устанвлено, что управление общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Монолит Сервис».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «Монолит Сервис» было возбуждено дело об административное дело об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, в результате чего, ответчик был привлечён к административной ответственности в виде штрафа.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Монолит Сервис» выдано предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Монолит Сервис» составлен протокол об административном правонарушении п. ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, который был направлен для рассмотрения мировому судье.

По результатам рассмотрения протокола, мировым судьёй 88 судебного участка Королёвского судебного района Московской области 05.11.2014 года ООО «Монолит Сервис» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10000 рублей.

Представитель истца суду пояснил, что до настоящего времени ответчиком работы, указанные в предписании, не выполнены.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО «Монолит Сервис» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: обеспечить работу вентиляционной системы в <адрес> соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2015 года.

Судья: Е.В.Васильева