Решение по делу № 2-915/2017 от 03.08.2017

дело № 2-915/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово         10 ноября 2017 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Парфеновой И.Г.,

с участием представителя администрации МО Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, Абросимова А.М., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

администрация МО Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области расположены бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

остатки фундамента, расположенные по адресу: <адрес>;

? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

51/100 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

неопределенность правового положения которых подрывает гражданский оборот, поскольку в нарушение требований действующего законодательства спорные объекты ни у кого на балансе не числятся, ни за кем не закреплены.

Данные объекты недвижимого имущества в соответствии со ст.225 ГК РФ приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на учет в установленном порядке, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя, Абросимов А.М., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной ИФНС России № по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения заявителя, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается, что на территории муниципального образования расположены бесхозяйные объекты, т.е объекты недвижимого имущества, не имеющие собственников:

жилой дом (общежитие) (оставшаяся часть объекта), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем другой <данные изъяты> доли в праве является ФИО4;

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Реполка, <адрес>, правообладателем <данные изъяты> доли в праве является ФИО5, <данные изъяты> доли в праве – ФИО6;

? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: 4001, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем <данные изъяты> доли в праве является ФИО7

Факт отсутствия собственников на доли вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, которые свидетельствуют об отсутствии сведений о правообладателях в государственном реестре недвижимости (л.д.32-49).

Согласно сведениям ТУ Росимущества в Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17) к учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление, в установленном порядке не представлены следующие объекты: остатки фундамента, расположенные по адресу: <адрес>; ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления органов местного самоуправления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области приняло на учет спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что является доказательством, свидетельствующим о вступлении заявителя во владение вещью (л.д.7-10).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объекты недвижимости: оставшаяся часть жилого мдома, расположенного по адресу: <адрес>; ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящиеся на территории муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, не имеющие собственника, являются брошенными вещями, в связи с невозможностью установления собственника.

По правилам пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ орган местного самоуправления самостоятельно решает вопрос об обращении в соответствующий регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и также самостоятельно обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Поскольку такого рода объекты расположены в административных границах муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, обращение администрации сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о принятии спорного недвижимого имущества на учет как бесхозяйного имущества, в соответствии с пунктами 4 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580, свидетельствует о выполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из положений части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела также следует, что в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи, заявитель обратился по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

    Анализ вышеизложенных правовых норм, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела позволяет суду придти к выводу о том, что у муниципального образования возникло право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вследствие того, что данные недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке.

На основании изложенного, ч.ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

    Признать за муниципальным образованием Изварское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

    жилой дом (общежитие) (оставшаяся часть объекта), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

    ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>;

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

    ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, с инвентарным номером<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: