Решение по делу № 2-79/2015 от 12.01.2015

№ 2-79/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года с.Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петайкиной О.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца Исаева А.В. – Жукова А.М., ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева А.В. к администрации муниципального образования ... сельсовет о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исаев А.В. обратился в суд с иском о включении в состав наследственного имущества наследодателя В., умершего (дата) года, земельного участка, расположенного по <адрес> и признании права собственности на ... доли жилого дома и земельного участка.

В обосновании иска указал, что он приходится умершему В., сыном. После смерти отца осталось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью ... кв. м. и ... долей жилого дома, расположенных по <адрес>, которые отец завещал ему. Решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 03 февраля 2010 года, вступившим в законную силу 16.02.2010 г., был установлен <данные изъяты>

Оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество он не смог, поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а подлинник свидетельства о праве собственности на землю утерян. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от (дата), выданным нотариусом в порядке наследования после смерти А. собственниками долей жилого дома, расположенного по <адрес> (спорного дома), по ... доли каждому, являются – Дорофеева Т.В., Исаев В.В., Исаев Г.В., Зоц Л.В. и Семейкина Л.С., поскольку они унаследовали по ... доли от принадлежащей при жизни А. ... доли вышеуказанного жилого дома. Всем было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Он (истец) также после смерти матери А. унаследовал ... долю от ... доли жилого дома, на что нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. То есть он также является собственником ... доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Еще одна ... доля жилого дома (... доля от ... доли, принадлежащей умершей при жизни в указанном жилом доме) в порядке наследования фактически перешла пережившему супругу В., однако получить свидетельство о праве на наследство он не успел. Вместе с тем фактически ему при жизни принадлежала также ? доля жилого дома, поскольку данный жилой дом был приобретен родителями истца в браке.

Всего, таким образом, имеется ... доли данного жилого дома без правоустанавливающих документов (<данные изъяты>

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Несмотря на то, что подлинник свидетельства о праве собственности на землю утерян, у истца имеется его копия, заверенная Управлением Росреестра, где хранится второй экземпляр. Также имеется кадастровый паспорт данного земельного участка, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по <адрес> принадлежит В. на праве собственности.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, площадь его уточнена, составляет ... кв.м., границы согласованы с правообладателями смежных земельный участков.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В., (дата) года рождения, уроженца села <адрес>, умершего (дата) в селе <адрес>, земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес>.

Признать за ним, Исаевым А.В. право собственности по праву наследования на данный земельный участок, признать за ним право собственности на ... доли жилого дома, кадастровый номер: ..., площадью ... кв.м., расположенного по <адрес> как за собственником земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Жуков А.М. просил удовлетворить требования Исаева А.В. по указанным в иске основаниям.

Истец Исаев А.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель ответчика – администрации МО ... сельсовет просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета, возражений по иску не имеют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Дорофеева Т.В., Исаев В.В., Исаев Г.В., Семейкина Л.В., Зоц Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не заявили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Семейкина Л.В. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти подтверждается, что В., родившийся (дата) в <адрес> умер (дата) в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти А., родившаяся (дата) в селе <адрес>, умерла (дата) в <адрес>.

Из наследственного дела ..., заведенного после смерти А., умершей (дата) следует, что после её смерти наследство приняли: Зоц Л.В., Семейкина Л.В., Дорофеева Т.В., Исаев Г.В. Исаев А.В., Исаев В.В.. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее наследодателю А. которого зак4лючается ... доли жилого дома, находящегося по <адрес>, полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., принадлежащего наследодателю на основании справки администрации ... сельсовета ... от (дата) г., выданной на основании похозяйственной книги .... Истцу Исаеву А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение права собственности на ... долю наследства, состоящего из ... доли жилого дома, находящегося по <адрес> На ... долей вышеуказанного имущества свидетельство о праве на наследство выдано (дата) г., на ... долю свидетельство о праве на наследство не выдано, этим наследником, принявшим наследство, является переживший ... Исаев В.Г.

Согласно наследственному делу ..., заведенному после смерти В., умершего (дата), наследство после его смерти принял Исаев А.В.. Имеется завещание, составленное (дата), которым Исаев В.Г. все имущество, которое окажется ему принадлежащим на день смерти, где оно не находилось и в чем бы не заключалось, завещал ... ФИО7, (дата) г.рождения (истец).

Согласно кадастровому паспорту от (дата) одноэтажный жилой дом, расположенный по <адрес> имеет площадь ... кв.м., кадастровый номер ....

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № 84-лп от (дата) г., В., проживающему в <адрес> решением администрации ... сельсовета от (дата) ... для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью ... га. Копия заверена ведущим специалистом-экспертом Управления Росреестра (дата) г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата) В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ... является собственником земельного участка земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер .... Границы земельного участка согласованы, возражений от правообладателей смежных земельных участков не поступило, площадь участка составляет ... кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка от (дата) года.

    Таким образом, на момент смерти В. имел в собственности земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, следовательно, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти В.в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ.

Учитывая, что истец В. как наследник по завещанию принял наследство, открывшееся после смерти В., в установленный законом срок после смерти В. у него возникает право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, с момента открытия наследства.

Учитывая, что на ... доли жилого дома, расположенного по <адрес>, отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие его принадлежность В. на праве собственности, а, справка администрации ... сельсовета ..., выданная на основании похозяйственной книги ..., не является таким подтверждением, указанная доля жилого дома не подлежит включению в состав наследственного имущества В. Следовательно, у истца не возникает права собственности на ... долю жилого дома по наследству.

Вместе с тем, у истца возникает право собственности на указанную долю жилого дома после возникновения права собственности на земельный участок в порядке ст. 222 ГК РФ. Жилой дом возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, поэтому его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются справками отделения надзорной деятельности по ... и отделом архитектуры МО ....

Кроме того, на ... спорного домовладения оформлено право собственности.

Следовательно, исковые требования В. о признании за ним права собственности на ... доли жилого дома, расположенного по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222,1112, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.02.2015 ░░░░.

░░░░░                   ░░░░░░░░░ ░.░.