Решение по делу № 2-1049/2018 от 20.11.2017

Дело № 2- 1049/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе
председательствующего судьи Ланшакова С.В.
при секретаре Есев К.Е

С участием прокурора Львовой Н.А и третьего лица Меркульевой В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 марта 2018 года дело по иску Администрации МО ГО « Сыктывкар» к Фалалееву А.В., Фалалеевой А.А., Елфимову Ю.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и суд,

Установил

Администрация МО ГО « Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Фалалееву А.В, Фалалевой А.А и Елфимову Ю.С о признании утратившими права пользования ... и просили снять ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствии, имеется письменное заявление и на иске настаивал. Фалалеев А.В и Фалалеева А.А извещались по месту регистрации и по месту жительства, в судебное заседание не вились и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии по ст 167 ГПК РФ. Елфимов Ю.С был допрошен по месту отбытия наказания и с иском был согласен. Третье лицо Меркульева В.А требования заявителя поддержала.

Заслушав третье лицо, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ... принадлежало на праве собственности Меркульевой В.А В данном жилом помещении совместно с ней были зарегистрированы ее сын Фалалеев А.В, внук Елфимов Ю.С и внучка Фалалеева А.А.

На основании Постановления администрации МО ГО « Сыктывкар» от 01. 08. 2017 года за № 8/2692, а также в рамках реализации муниципальной адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на территории муниципального образования городского округа « Сыктывкар» на период 2013-2017 годы» Меркульевой В.А взамен ... площадью ... кв.м было предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу : ...

Договор мены ... и ... был подписан между Меркульевой В.А и Администрацией МО ГО « Сыктывкар» ** ** **. Согласно п 8 договора указано, что в ... зарегистрированы Фалалеев А.В, Фалалеева А.А, Елфимова Н.В и Елфимов Ю.С. По условиям договора Меркульева В.А должна была снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в данном помещении. Елфимова Н.В самостоятельно снялась с регистрационного учета, Елфимов Ю.С не смог сняться с учета в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы. Фалалеев А.В и Фалалеева А.А добровольно с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Квартира 5 д 34 по ул Садовой включена в Программу переселения из аварийного жилищного фонда и проживание ответчиков в данной квартире невозможно и в настоящее время дом ... снесен.

Согласно ст 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продажи /глава30/, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Стороны договора мены согласно с условиями договора, ... не может являться жилой, так как является аварийной, проживание в данном жилом помещении невозможно и более того опасно для жизни и здоровья людей.

Поскольку проживание в спорном жилом помещении невозможно, по условиям договора мены ответчики должны быть сняться с регистрационного учета в ... города Сыктывкара, то Фалалеева А.В, Фалалееву А.А и Елфимова Ю.С следует признать утратившими права пользования данным жилым помещением. Ответчикам по договору мены предоставляется ... общей площадью ... кв.м, по общей площади большей ранее занимаемой и их права не нарушаются..

В силу ст 7 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства» в пределах Российской Федерации, а также п «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года, за № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением.

Так как ответчики утратили право пользования ..., то в соответствии с вышеназванными нормами, они подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать Фалалеева А.В., Фалалееву А.А. и Елфимова Ю.С. утратившими права пользования квартирой ...

Снять Фалалеева А.В., Фалалееву А.А., Елфимова Ю.С. с регистрационного учета в квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городскойсуд.. ** ** ** Председательствующий С.В Ланшаков.