Решение от 11.01.2022 по делу № 2-25/2022 (2-338/2021;) от 23.12.2021

Дело № 2-25/2022

УИД 52RS0036-01-2021-000534-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2022 года                         р.п.Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре Перевоиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области    к Большакову А. С., Большаковой А. А., Большаковой Г. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация Ковернинского муниципального округа Нижегородской области    обратилась с иском в суд к Большакову А.С., Большаковой А.А., Большаковой Г.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Ковернинского муниципального округа. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Большаков А.С., Большакова Г.Н., Большакова А.А.. Однако указанные лица с ДД.ММ.ГГГГ в жилом ьпомещении не проживают. Фактически в жилом помещении проживают Ивашкова И.В., Ивашков Н.С., которые несут все расходы по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцом в адрес ответчиков направлены уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета. Ответчики длительное время не проживают в жилом помещении истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Большаковы 9 лет не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения. Жилое помещение их местом жительства не является. Однако ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, злоупотребляют своим правом. Истец просит признать Большакова А.С., Большакову А.А., Большакову Г.Н. утратившими право пользования жилым помещением, обязать их сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны, третьи лица, прокурор Ковернинского района    не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела жилой дом по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Большаков А.С., Большакова А.А., Большакова Г.Н..

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, фактически проживает Ивашкова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Из справки *** территориального отдела администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Большаков А.С., Большакова Г.Н., Большакова А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают. Фактически в жилом помещении проживают ивашкова И.В. и Ивашков Н.С..

Согласно ст. 288. ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30. ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209. ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 32. Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики Большаков А.С., Большакова Г.Н. и Большакова А.А. является муниципальной собственностью.

Администрация Ковернинского муниципального округа является наймодателем и заинтересованным лицом с правом требования признания ответчиков утратившими право на жилое помещение.

Согласно ст. 83. ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчики Большаков А.С., Большакова Г.Н. и Большакова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения, наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками суду не представлено, равно как и не представлено доказательств исполнения ответчиками обязанностей по договору найма жилого помещения (надлежащего содержания жилого помещения, использования по назначению жилого помещения).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о, отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,

В связи с чем суд находит требования истца подлежащим удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

        Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 103 ГПК РФ.

Поскольку иск подлежит удовлетворению с ответчиков бюджет Ковернинского муниципального округа полежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░.░░░░░░░░░░