Решение по делу № 2-205/2016 от 29.12.2015

Дело № 2- 205/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов «19» февраля 2016 г.

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

с участием помощника военного прокурора Еланского гарнизона Звездилина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Малиновскому ФИО10, Малиновской ФИО11, Малиновской ФИО12, Малиновской ФИО13 о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав следующее.

Спорное жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Министерством обороны России, относится к специализированному жилому фонду, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: <адрес>, <адрес>. На основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФКЭУ «Еланская квартирно-эксплуатационная часть района», действующей от имени Российской Федерации, и Малиновским А.Б., данное жилое помещение предоставлено в пользование Малиновскому А.Б. и членам его семьи – жене Малиновской С.С., дочерям Малиновской К.А., Малиновской К.А. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Малиновский А.Б., Малиновская С.С., Малиновская К.А., Малиновская К.А. Нанимателем жилого помещения является Малиновский А.Б., на момент заключения договора найма специализированного жилого помещения – военнослужащий. Решением начальника ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Малиновский А.Б. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Неоднократные требования об освобождении занимаемого служебного жилого помещения Малиновским А.Б. проигнорированы, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, в связи с чем истец просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, выселить ответчиков из предоставленного на период службы специализированного жилого помещения по указанному адресу.

Представитель МО РФ ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Министерством обороны России, относится к специализированному жилому фонду, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: <адрес>, <адрес> На основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФКЭУ «Еланская квартирно-эксплуатационная часть района», действующей от имени Российской Федерации, и Малиновским А.Б., данное жилое помещение предоставлено в пользование Малиновскому А.Б. и членам его семьи – жене Малиновской С.С., дочерям Малиновской К.А., Малиновской К.А. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Малиновский А.Б., Малиновская С.С., Малиновская К.А., Малиновская К.А. Нанимателем жилого помещения является Малиновский А.Б., на момент заключения договора найма специализированного жилого помещения – военнослужащий. Решением начальника ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Малиновский А.Б. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Неоднократные требования об освобождении занимаемого служебного жилого помещения Малиновским А.Б. проигнорированы, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Представитель МО РФ ФИО9 просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ответчиков из предоставленного на период службы специализированного жилого помещения по указанному адресу.

Ответчики Малиновский А.Б., Малиновская С.С., Малиновская К.А., Малиновская К.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Еланская квартирно – эксплуатационная часть района», действующей от имени РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава ФГКЭУ «Еланская КЭЧ района» на право предоставления интересов МО РФ, и Малиновским А.Б. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Спорное жилое помещение предоставлено Малиновскому А.Б. как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту в Еланском гарнизоне, что подтверждается договором найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-9)

Согласно справке ООО «ГУЖФ» в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы Малиновский А.Б., Малиновская С.С., Малиновская К.А., Малиновская К.А. – л.д. 17.

Согласно постановления Главы муниципального образования «Камышловский район» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес> <адрес> признана служебной. (л.д. 10)

Как следует из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Малиновский А.Б. и его члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему гражданину РФ, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере <данные изъяты> коп. – л.д. 18.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России в адрес Малиновского А.Б. направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Минобороны РФ – л.д. 19.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Малиновскому А.Б. и членам его семьи на период военной службы. Малиновский А.Б. уволен с военной службы, на учете в качестве нуждающегося в получении жилья по договору социального найма из фонда Министерства обороны РФ не состоит, право пользования жилым помещением, предоставленным ему на период военной службы, ответчиком утрачено. Право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого военнослужащего. Установленные обстоятельства являются основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и основанием для выселения ответчиков.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Ответчики в соответствии с требованиями ст. 35, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Малиновскому ФИО14, Малиновской ФИО15, Малиновской ФИО16, Малиновской ФИО17 о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГКЭУ «Еланская квартирно – эксплуатационная часть района» и Малиновским ФИО18 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Выселить Малиновского ФИО19, Малиновскую ФИО20, Малиновскую ФИО21, Малиновскую ФИО22 из специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Малиновского ФИО23 и Малиновской ФИО24 госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия Малиновского ФИО25, Малиновской ФИО26, Малиновской ФИО27, Малиновской ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина