Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2021 ~ М-2357/2021 от 07.07.2021

      2-2815/2021

24RS0002-01-2021-004564-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием прокурора Чиханчиной Е.Ю.,

истца Вальберта А.С.,

при секретаре Волковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальберта А. С. к Бушуевой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вальберт А.С. обратился в суд с иском к Бушуевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес>. С 09.04.2019 г. в квартиру в качестве члена его семьи была вселена Бушуева И.В., которая проживала с ним совместно, но с ноября 2020 года их отношения прекратились, ответчица выехала на другое место жительства, её фактический адрес места жительства ему не известен. В этой связи Вальберт А.С. полагал, что ответчик Бушуева И.В. утратила право пользования спорным жилым помещением и просил признать ее таковой, снять с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире.

Определением суда от 14.07.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Ачинский» (л.д. 1).

В судебном заседании истец Вальберт А.С. исковые требования к Бушуевой И.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением поддержал, дополнительно пояснил суду, что ответчик Бушуева И.В. с ноября 2020 года в его квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилья она не несет, членом его семьи не является. Их общий сын Бушуев Е.А. проживает с ним в соответствии с решением суда об определении места жительства ребенка.

Ответчик Бушуева И.В., надлежащим образом неоднократно извещенная о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным сообщением по известному адресу регистрации и месту жительства, в зал суда не явилась. Отзыва либо возражения по иску ответчик не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие ответчика Бушуевой И.В. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ачинский», извещенный о слушании дела надлежащим образом (л.д. 37), в суд не явился. Врио начальника ОВМ Нестерова О.М. просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица (л.д. 43).

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Вальберта А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено по делу, Конусову А.А. на основании договора мены жилых помещений от 11.08.2017 г.    принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Конусов А.А. переменил фамилию на «Вальберт», отчество на «С.», что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 25).

Из выписки из домовой книги усматривается, что на регистрационном учете в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени числится Бушуева И.В. (л.д. 42).

При этом решением Ачинского городского суда от 18.03.2021 было установлено, что Бушуева И.В. и Вальберт А.С. проживали совместно по адресу: <адрес> до декабря 2020 года. На момент рассмотрения названного дела Бушуева И.В. проживала по адресу: <адрес>, где производилось обследование жилищно-бытовых условий для решения вопроса об определении места жительства ребенка (л.д. 10-14). Указанным решением суда место жительства малолетнего Бушуева Е.А. определено с отцом Вальберт А.С.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорной квартирой по иному основанию ответчиком суду не представлено.

Отсутствие ответчика Бушуевой И.В. в спорном жилом помещении, неисполнение ею обязанности по его содержанию предполагает наличие у нее иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение Бушуевой И.В. на регистрационном учете в принадлежащем Вальберту А.С. жилом помещении создает истцу как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

В данном случае, суд считает, что доводы истца о выбытии Бушуевой И.В. на другое постоянное место жительства и непроживании в спорной квартире нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика, суд считает необходимым признать Бушуеву И.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бушуеву И. В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Бушуевой И. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Е.А. Ирбеткина