Решение по делу № 2-518/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-518/2019

29RS0001-01-2019-000694-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года      г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качалина И. А. к администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», Качалину П. А. об установлении фактов принятия наследства и принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Качалин И.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Усть-Шоношское» об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Качалиной Ю.А., установлении факта принадлежности Качалиной Ю.А. свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вельского района Архангельской области, и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №, обосновывая требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Качалиной Ю.А., приходящейся истцу бабушкой, осталось наследственное имущество, в том числе в виде спорного жилого дома, право собственности на который, было зарегистрировано за наследодателем в Вельском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Качалина Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещано внукам Быкову И.А. и Быкову П.А. В 2015 году согласно постановлению главы администрации Вельского района от ДД.ММ.ГГГГ № Быков И.А. и Быков П.А. сменили фамилию на «Качалина». Ответчик Качалин П.А. ДД.ММ.ГГГГ по достижению совершеннолетия отказался от принятия наследства, подав нотариусу соответствующее заявление. В установленный законом срок истец с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к нотариусу не обратился по причине своего несовершеннолетия. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу устно отказано по причине пропуска срока для принятия наследства. Между тем, мать истца – Качалина Н.В. от имени сына вступила во владение и управление наследственным имуществом в установленный законом срок после смерти наследодателя Качалиной Ю.А., оплатила похороны, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась домом, взяла вещи и документы наследодателя для сохранения, поддерживала техническое состояние жилого дома, обрабатывала земельный участок, оплачивала необходимый ремонт по дому, открыто и добросовестно пользовалась спорным жилым домом и земельным участком под ним. Кроме того, при обращении к нотариусу выяснилось, что в правоустанавливающих документах на наследственное имущество: в постановлении главы Усть-Шоношской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю серии №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вельского района Архангельской области 01 ноября 1994 года, допущена ошибка в отчестве умершей Качалиной Ю.А., а именно: вместо отчества «А.» указано «<данные изъяты>». Допущенная ошибка не была своевременно исправлена надлежащим образом. Истец, как наследник по завещанию, в настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на перешедшее к нему наследственное имущество, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.    

Истец Качалин И.А. и его представитель по доверенности Качалина Н.В на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили суд рассмотреть дело без участия, на требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации МО «Усть-Шоношское», ответчик Качалин П.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили суд рассмотреть дело без участия, относительно заявленных Качалиным И.А. требований не возражают.

Третье лицо Качалина Н.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно сообщению просила рассмотреть дело без ее участия, относительно заявленных Качалиным И.А. требований не возражает.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Качалин. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Качалина Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, состояли в браке.

Качалин В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества Качалина В.К. являлась Качалина Ю.А. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 700 кв.м. На земельном участке расположены: бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., два сарая, хлев, баня, летняя кухня, уборная, колодец. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного Вельским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, справки Вельского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Усть-Шоношской поселковой администрацией Вельского района Архангельской области, Качалина Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец Качалин (до изменения постановлением главы администрации Вельского района от ДД.ММ.ГГГГ № фамилии – Быков) И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ответчик Качалин (до изменения постановлением главы администрации Вельского района от ДД.ММ.ГГГГ № фамилии – Быков) П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, приходятся внуками Качалиной Ю.А. (детьми Качалиной Н.В. – дочери наследодателя).

Из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Усть-Шоношской сельского Совета народных депутатов Вельского района Архангельской области Кулигиной Г.А., и зарегистрированного по реестру за №, Качалина Ю.А. завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе домовладение, расположенное в <адрес>, в равных долях внукам Быкову И.А., Быкову П.А.

Истцом заявлено требование об установлении факта принадлежности Качалиной Ю.А. выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Шоношской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства на право собственности на землю № №, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статья 19 ГК РФ предусматривает, что гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что 31 января 1994 года на основании постановления главы Усть-Шоношской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Качалиной Ю.А. был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,2576 га, в том числе в собственность 0,15 га, в аренду – 0,1076 га для индивидуального жилищного строительства в <адрес>. На имя Качалиной Ю. <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю № № согласно которому она приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, площадью 0,15 га.

Также судом установлено и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что с момента приобретения прав на земельный участок именно Качалина Ю.А. открыто и добросовестно пользовалась и владела им до своей смерти.

Таким образом, судом достоверно установлено, что действительное отчество правообладателя земельного участка и, соответственно правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю) «А.».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Шоношской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в указании отчества правообладателя земельного участка Качалиной Ю.А. допущена ошибка, а именно: вместо отчества «А.», неверно указано отчество «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах, требование Качалина И.А. об установлении факта принадлежности Качалиной Ю.А. выданного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю № № подлежит удовлетворению.

Также Качалиным И.А. заявлены требования об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Качалиной Ю.А., и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, разрешая которое, суд приходит к следующему.

Согласно сообщению нотариуса по нотариальному округу: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. от 03 июня 2019 года, после смерти Качалиной Ю.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по завещанию являются: внук Качалин И.А., представитель которого по доверенности Качалина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию; внук Качалин П.А., который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по завещанию входит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельств о праве на наследство по завещанию не выдавалось, в связи с пропуском 6-ти месячного срока для принятия наследства. На данный момент наследственное дело считается неоконченным.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Качалиной Ю.А. ее наследниками по завещанию являются внуки: Качалин П.А. и Качалин И.А., наследник первой очереди по закону - дочь Качалина Н.В. прав на спорное имущество не заявляет, сведения об иных наследниках по закону отсутствуют.

Из выписок филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу из Единого государственного реестра недвижимости от 06 июня 2019 года № КУВИ-001/2019-12285210, № КУВИ-001/2019-12285798, № КУВИ-001/2019-12285734, № КУВИ-001/2019-12285165 следует, что сведения о правах и переходе прав на спорный жилой дом и земельный участок под ним, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Из материалов дела следует и доказательств обратному суду не представлено, что после смерти Качалиной Ю.А. наследник по завещанию – внук Качалин И.А. в лице законного представителя - матери Качалиной Н.В. вступил во владение и в управление наследственным имуществом в установленный срок, фактически принял наследственное имущество, принял меры к его сохранности.

Иные наследники по завещанию и первой очереди по закону, на наследственное имущество после смерти Качалиной Ю.А. не претендуют, и самостоятельных прав на него никто не заявляет.

При этом ответчики и третье лицо не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование, доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования Качалина И.А. об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти Качалиной Ю.А., и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции лиц, участвующих в деле по данному спору и того, что Качалин И.А. не имеет возможности оформить права на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Качалина И. А. - удовлетворить.

Установить факт принятия Качалиным И. А. наследства, открывшегося после смерти Качалиной Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> <адрес>, и умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принадлежности наследодателю Качалиной Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Шоношской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Качалиной Ю. Афанасиевне, свидетельства на право собственности на землю № №.

Признать за Качалиным И. А. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий     подпись Ю.А. Смоленская