Решение по делу № 2-578/2019 от 13.12.2018

№2-578/2019 (2-8581/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Егоровой О.Г.,

с участием истца Шкипиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Шкипиной Л. А. к Худяковой Н. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, возмещении ущерба

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Худяковой Н.Ф. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Худякова Н.Ф.- бывший собственник указанного жилого помещения, которая членом семьи истца не является. Поскольку факт регистрации ответчика в указанной выше квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, истец просит суд признать Худякову Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, а также возместить причиненный ущерб в сумме 50000 руб.

В судебном заседании истец Шкипина Л.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Худякова Н.Ф. в судебное заседание не явились, извещена судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2018, заключенного между Худяковой Н.Ф. (продавец) и Шкипиной Л.А. (покупатель).

Согласно п.5.1.3. договора купли-продажи на момент его подписания в квартире зарегистрирована Худякова Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры в течение тридцати календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Между тем, согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире с 24.03.1988 по настоящее время зарегистрирована Худякова Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший владелец).

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку бывший собственник спорного жилого помещения Худякова Н.Ф. произвела отчуждение жилого помещения Шкипиной Л.А., стороны оговорили в договоре купли-продажи обязательство о снятии зарегистрированной в нем Худяковой Н.Ф. с регистрационного учета в течение тридцати календарных дней с момента подписания договора, то переход права собственности на квартиру к истцу является в силу закона основанием признать ответчика Худякову Н.Ф. утратившей право пользования им, поскольку произошла смена собственника, членом семьи которого ответчик не является, соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Доказательств обратному со стороны ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Худяковой Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Древлянка ул., д.24, корп.1, кв.54, г. Петрозаводск.

Решение об утрате (прекращении) права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрации.

Кроме того, Шкипиной Л.А. заявлено требование о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда и возмещении ущерба в сумме 50000 руб.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Пунктом 3 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законом.

Таким образом, учитывая изложенное выше, и поскольку в ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих претерпевание морального вреда, неправомерное действие причинителя вреда, наличие причинной связи между неправомерными действиями и моральным вредом, вина причинителя вреда, не представлено, а также не представлено доказательств причинения истцу ущерба, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца о взыскании компенсации морального вреда и возмещении ущерба.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Худяковой Н.Ф. в пользу Шкипиной Л.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шкипиной Л. А. удовлетворить частично.

Признать Худякову Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Худяковой Н. Ф. в пользу Шкипиной Л. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2019.