Решение по делу № 2-4192/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-4192/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 г.      г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Салатаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО27 Гасан-Гусейна Мустафаевича, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2-Расуловны, ФИО17, ФИО18 к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО27 Г-Г.М., ФИО8 К.М., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.Д., ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО2-Р., ФИО17, ФИО18 обратились в суд с иском к ООО «Столица-М» о признании права собственности на квартиры указав, что начиная с 2012 - 2016 года они заключили договора с обществом с ограниченной ответственностью ООО «Столица – М» о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес> «в», с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиры им в собственность после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участника долевого строительства на квартиру.

В то же время квартиры, являющиеся предметами договоров, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они оплатили полную стоимость квартир, что подтверждается представленными истцами копиями квитанций.

Согласно письму Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО26 иск поддержала, просила удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ООО «Столица-М» ФИО19 А.А. в судебном заседании признал требования истцов полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании ( ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика ФИО25 суду доверенностью предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

Признать за ФИО5 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 56,97 кв.м., расположенную на 4-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО29 ФИО6 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 79,5 кв.м., расположенную на 5-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО7 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 4-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО9 право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 102,6 кв.м., расположенную на 5-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО10 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО11 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 78,5 кв.м., расположенную на 10-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО12 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 78,1 кв.м., расположенную на 11-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО13 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 79,5 кв.м., расположенную на 4-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО14 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 78,1 кв.м., расположенную на 7-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью 78,1 кв.м., расположенную на 2-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО4 право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 100,7 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 2-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО2-Расуловной право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,8 кв.м., расположенную на 10-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО17 право собственности на трехкомнатную <адрес>, площадью 104 кв.м., расположенную на 13-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Признать за ФИО18 право собственности на однокомнатную <адрес>, площадью 51,5 кв.м., расположенную на 9-м этаже, 1-го подъезда по адресу: <адрес>, поз.1 «в».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья