Решение по делу № 2-279/2021 от 05.07.2021

Дело №	2-279/2021
УИД 33RS0007-01-2021-000603-84

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2021 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Николиной Я. М., с участием истца Тутаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Тутаревой Натальи Васильевны к Петрову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования,

установил:

Тутарева Н.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим Петрова А.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Петров А.В. не является членом семьи Тутаревой, в жилом помещении не проживает.

В судебном заседании Тутарева исковые требования поддержала, пояснила, что она приобрела дом в 2011 г. Петров является членом семьи продавца. Петров был прописан в доме. Петров в доме не проживает, вещей в нем не имеет, жилым помещением не пользуется. Тутарева просила удовлетворить иск.

Петров А.В. в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил. О месте и времени рассмотрения дела Петров был уведомлен судебной повесткой 19.07.2021 г.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено Тутаревой у Петровой Е.И. на основании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка от 13.12.2011 г.

На основании договора купли-продажи от 13.12.2011 г. Петров А.В. обязался сняться с регистрационного учета в доме.

Свидетельствами о регистрации права собственности от 27.01.2012 подтверждено право собственности Тутаревой Н.В. на до и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Петров А.В.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании не оспорены доводы истца о том, что Петров А.В. не ведет совместного хозяйства с Тутаревой Н.В., не участвует в содержании жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении. Доводы истца подтверждены предоставленным суду договором, из которого следует, что Петров А.В. обязуется сняться с регистрационного учета после подписания договора.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что Петров А.В. не является членом семьи Тутаревой, утратил право проживания в доме, так как после продажи жилого помещения выехал из спорного жилого помещения, не участвует в содержании жилого помещения, длительное время отсутствует по месту регистрации. Ввиду этого исковые требования Тутаревой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тутаревой Натальи Васильевны к Петрову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрова Андрея Владимировича, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим Петрова Андрея Владимировича права пользования жилым помещением является основанием для снятия Петрова Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.	.		.
.		.
.
председательствующий			В.Р. Мустафин
.			.