Решение по делу № 2-108/2020 от 10.02.2020

№2-108/2020 года

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года                                                                          г. Старый Оскол

Старооскольский    районный    суд Белгородской области в составе: председательствующего - судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Костиной Е.И.,

в отсутствие истицы Несновой Е.В., обратившейся с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие,

ответчицы Цыганковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несновой Елены Владимировны к Цыганковой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок,

                                     УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между истицей Несновой Еленой Владимировной и Ерофеевым Александром Васильевичем был заключен договор купли-продажи земельного участка – дачи №в, площадью 443 кв.м, находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Мичуринец» <адрес>. Договор не был зарегистрирован надлежащим образом, однако вышеуказанным земельным участком Неснова Е.В. пользуется с момента приобретения до настоящего времени.

Дело инициировано иском Несновой Е.В., которая просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 443 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СТ «Мичуринец», участок №в, ссылаясь на невозможность без судебного решения оформить в свою собственность данное недвижимое имущество, поскольку продавец Ерофеев А.В. умер, в связи с чем исковые требования обращены к его наследнику – дочери Цыганковой С.А.

В судебное заседание стороны не явились. Истица обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица извещалась о дате, времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной по почте. Конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Несновой Еленой Владимировной и Ерофеевым Александром Васильевичем был заключен договор купли-продажи земельного участка – дачи №в, площадью 443 кв.м, находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Мичуринец», что подтверждается копией указанного договора, составленного и подписанного его сторонами в присутствии соседей по даче ФИО7, ФИО8, свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя продавца Ерофеева А.В. и переданного им истице при заключении договора. Переход права собственности от Ерофеева А.В. к Несновой Е.В. подтверждается также справкой СНТ «Мичуринец» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Неснова Е.В. является членом СНТ «Мичуринец» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Имеет земельный участок №в, площадью 443 кв.м, который используется ею по назначению, задолженность по уплате членских взносов отсутствует.

Договор не был зарегистрирован надлежащим образом, однако вышеуказанным земельным участком Неснова Е.В. пользуется с момента приобретения до настоящего времени.

Согласно свидетельству о смерти I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Ерофеев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками первой очереди по закону являются: супруга ФИО9, дети ФИО10, ФИО11, Цыганкова С.А., что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 Также из наследственного дела следует, что наследство приняла только Цыганкова С.А., остальные наследники от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались в пользу Цыганковой С.А., а супруга ФИО9 также отказалась от супружеской доли. В связи с данными обстоятельствами ответчиком по делу является Цыганкова С.А.. Наследство, принятое ответчицей, состоит из денежного вклада в ПАО «Сбербанк».

Ответчица не представила возражений против удовлетворения исковых требований.

              Вышеуказанный договор купли-продажи никем не оспорен.

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 443 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. СТ «Мичуринец», участок № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку продавец умер.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Несновой Е.В.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Несновой Елены Владимировны к Цыганковой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Несновой Еленой Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью            443 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СТ «Мичуринец», участок №в.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 12 мая 2020 года.

Судья                                                                                                Л.Н. Воробцова