Решение по делу № 33-392/2019 от 14.01.2019

Дело № 33-392/2019                     Докладчик Бондаренко Е.И.

Судья Фомина А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                 Кутовой И.А.

судей                             Бондаренко Е.И., Закатовой О.Ю.

при секретаре                     Крисько В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 13 февраля 2019 года дело по апелляционной жалобе Старыгина Владимира Августовича, Лобачевой Любови Николаевны, Ильиченко Алексея Корнеевича, Ильиченко Валентины Григорьевны, Кириллова Александра Николаевича на решение Ленинского районного суда г.Владимира от 10 октября 2018 года, которым им и Шалегину Е.И. отказано в иске к ТСЖ «На 3-ей Кольцевой», ТСЖ «ЮГ-1», администрации г.Владимира о понуждении к совершению действий.

Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., выслушав объяснения представителя ТСЖ «ЮГ-1» Колягину В.Ф., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Старыгин В.А., Лобачева Л.Н., Ильиченко А.К., Ильиченко В.Г., Кириллов А.Н. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: **** и членами ТСЖ «Юг-1», которое осуществляет управление и содержание данного дома. На собрании членов ТСЖ «Юг-1» 21.03.2014 было принято решение о переходе с централизованного отопления жилого дома на индивидуальное отопление с использованием индивидуальных газовых котлов.

ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» является собственником котельной по адресу: ****, обеспечивающей теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) данного многоквартирного дома.

Старыгин В.А., Лобачева Л.Н., Ильиченко А.К., Ильиченко В.Г., Большакова Т.В., Шалегин Е.И., Кирилов А.Н. обратились в суд с иском к ТСЖ «Юг-1», ТСЖ «ЮГ-1» ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» и администрации г. Владимира, в котором с учетом уточнения требований в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили обязать ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» подключить систему отопления и систему горячего водоснабжения жилого дома **** к котельной, расположенной в этом доме; обязать ТСЖ «ЮГ-1» заключить договор теплоснабжения с ТСЖ «На 3-ей Кольцевой», как теплоснабжающей организацией, на поставку услуг теплоснабжения для многоквартирного жилого дома; обязать ТСЖ «ЮГ-1» начислять и взимать плату за услуги теплоснабжения общего имущества многоквартирного жилого дома со всех собственников квартир соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество.

Определением суда от 13.08.2018 прекращено производство по делу в части требований истца Большаковой Т.В. в связи с её отказом от иска.

В судебное заседание суда первой инстанции истцы не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом. Их представитель Филичкин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика ТСЖ «ЮГ-1» Колягина В.Ф., Моисеев И.В., Свердюков М.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «На 3-ей Кольцевой Моисеев И.В. возражал против требований истцов в полном объеме, указав, что в настоящее время произведена реконструкция котельной, и квартиры истцов отапливаются в соответствии с графиком отопительного сезона.

Представитель ответчика администрации г.Владимира в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель Саенко М.Б. возражала против удовлетворения требований истцов, указав, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились истцы. В апелляционной жалобе они просят отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Полагают, что судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. В обосновании указывают доводы, приведенные их представителем в суде первой инстанции.

До начала судебного заседания суда апелляционной инстанции истцом Шалегиным Е.И. представлено письменное заявление об отказе от апелляционной жалобы, который был принят судебной коллегией.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах изложенных в апелляционной жалобе доводов, в отсутствие Старыгина В.А., Лобачевой Л.Н., Ильиченко А.К., Ильиченко В.Г., Кириллова А.Н., их представителя Филичкина А.А., представившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представителя ТСЖ « На З-ей Кольцевой», администрации г. Владимира, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.36 ч.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Подпунктом «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что собственник не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Из содержания ст.137 ЖК РФ следует, что Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные договоры, обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Разрешая требования о возложении обязанности на ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» подключить систему отопления и систему горячего водоснабжения жилого дома **** к котельной, расположенной в этом доме, и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, что в настоящее время теплоснабжение квартир в доме осуществляется котельной в соответствии с графиком отопительного сезона, и устраняются неполадки в котельной для бесперебойной подачи горячей воды, в т.ч. в квартирах истцов, пришел к выводу об отсутствии нарушений прав истцов со стороны ответчика ТСЖ «На 3-ей Кольцевой».

Законные основания для возложения на ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» обязанности подключить систему отопления и горячей воды жилого дома **** к котельной, принадлежащей ТСЖ « На 3-ей Кольцевой» отсутствуют.

В сил ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Обоснованным является и вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований истцов о возложении обязанности на ТСЖ «ЮГ-1» заключить договор теплоснабжения с ТСЖ «На 3-ей Кольцевой», как теплоснабжающей организацией, на поставку услуг теплоснабжения для многоквартирного жилого дома. При этом суд исходил из того, что собственники помещений многоквартирного жилого дома на общем собрании 30.04.2018 самостоятельно выбрали способ оплаты за коммунальные ресурсы путем заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. При отсутствии доказательств, что решение суда, принятое на основании приведенного выше протокола признано незаконным, оснований для заключения между ТСЖ «ЮГ-1» и ТСЖ «На 3-ей Кольцевой» договора теплоснабжения с целью отопления жилых помещений истцов, законом не предусмотрено.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении обязанности на ТСЖ «Юг-1» начислять и взимать плату за услуги теплоснабжения общего имущества многоквартирного жилого дома **** со всех собственников квартир, суд первой инстанции исходил из отсутствия в настоящее время какого-либо спора между сторонами по начислению и тарифам по оплате оказываемых услуг. При том, судом учено, что ответчиком исполняется обязанность по обеспечению истцов коммунальными ресурсами и подается тепло из котельной, принадлежащей ТСЖ « На З-ей Кольцевой».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на исследованных доказательствах исследования суда, которым дана надлежащая правовая оценка, аргументировано изложенная в обжалуемом решении суда, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия также признает несостоятельными, поскольку они сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции по заявленным исковым требованиям, оспариванию правильности выводов суда об установленных им фактах, не содержат новых обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и выводов суда, на иное применение и толкование закона.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а потому оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Владимира от 10 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Старыгина Владимира Августовича, Лобачевой Любови Николаевны, Ильиченко Алексея Корнеевича, Ильиченко Валентины Григорьевны, Кириллова Александра Николаевича – без удовлетворения.

Председательствующий                         И.А.Кутовая

Судьи                                 Е.И. Бондаренко

О.Ю.Закатова