Решение по делу № 2-4120/2023 от 23.06.2023

Дело №2-4120/2023                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при помощнике Барановой Н.А.

07 сентября 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указал в обоснование требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме неё и её дочери ФИО1, нанимателями данного жилого помещения являются её мать ФИО3, сестра ФИО7 и её сын ФИО2, сестра истца ФИО5, племянник ФИО4Данная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 18,1 кв.м., 13,7 кв.м., 14,7 кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет 67,6 кв.м, жилая 46,8 кв.м.Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО10, ФИО2 были удовлетворены частично. В 2021 году ФИО10 умер. Между сторонами соглашение об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.С 2021 года между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместное хозяйство не ведут. В жилом помещении установлены приборы учета (счетчики) на горячее водоснабжение. Поскольку другие наниматели не оплачивают коммунальные услуги, она вынуждена оплачивать за других нанимателей, зарегистрированных в квартире.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате, содержание жилого помещения, содержание общего имущества МКД и управления, холодная вода на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, оплата найма, газоснабжение, электроснабжение, электроснабжение общего имущества (ОДН) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, определив за ФИО6, ФИО1 на состав семьи 2 человека - 2/5 от общей суммы платежей с открытием лицевого счета; за ФИО7, ФИО2 на состав семьи 2 человека – 2/5 часть от общей суммы платежей; за ФИО3-1/5 от общей суммы платежей; за ФИО4-1/5 от общей суммы платежей, за ФИО5-1/5 от общей суммы платежей.

Истец ФИО6, действующая в своих интересах и интересах ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причину неявки не сообщила.

Ответчики ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представители третьих лиц администрации городского округа – <адрес>, МУП «Водоканал», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Волжские тепловые сети»,, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст.678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 п.3 ст.67 ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 названной статьи органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм права, собственник муниципального жилищного фонда несет обязанность только по оплате задолженности по содержанию пустующего жилья, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемые гражданами по договорам социального найма, возлагается на самих нанимателей жилых помещений.

В силу п. 42 постановления Правительства РФ от "."..г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 29 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 22 указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 354 (ред. от "."..г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что не оспаривалось в судебном заседании.

Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате – удовлетворены частично. Постановлено определить долю в расходах в оплате за содержание и ремонт жилья, в расходах за отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт жилья <адрес> за ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере 1/4 доли. ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 отказано в удовлетворении оставшейся части требований к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате. Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 отдельных соглашений по оплате расходов за отопления, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт <адрес> и выдачи ей на оплату отдельного платежного документа.

Решением суда от "."..г. установлено, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят: с "."..г. ФИО10, "."..г. года рождения, ФИО11, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО7, "."..г. года рождения, с "."..г. ФИО4, "."..г. года рождения, с "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, с "."..г. ФИО1, "."..г. года рождения. ФИО7 является матерью ФИО2, "."..г. года рождения, а ФИО6 является матерью ФИО1, "."..г. года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Из настоящего искового заявления следует, что ФИО10 умер в 2021 году.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что спорная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 18,1 кв.м., 13,7 кв.м., 14,7 кв.м. Общая жилая площадь квартиры составляет 67,6 кв.м, жилая 46,8 кв.м.Между сторонами соглашение об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.С 2021 года между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместное хозяйство не ведут. В жилом помещении установлены приборы учета (счетчики) на горячее водоснабжение. Поскольку другие наниматели не оплачивают коммунальные услуги, она вынуждена оплачивать за других нанимателей, зарегистрированных в квартире.

В настоящее время установлено, что между нанимателями не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, опровержений указанному судом не установлено, сторонами не представлено.

Данные обстоятельства, а так же то, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования в данной части, определив порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом размер платы за содержание жилого помещения, содержание общего имущества МКД и управления, отопление, холодная вода на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, оплата найма, электроснабжение общего имущества (ОДН), электроснабжение общего имущества (ОДН) следует определить из числа зарегистрированных граждан, а именно в размере 2/7 доли за ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1; в размере 2/7 доли за ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2; в размере 1/7 доли за ФИО3; в размере 1/7 доли за ФИО4; в размере 1/7 доли за ФИО5

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение следует определить из числа проживающих граждан, а именно в размере 2/5 доли за ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1; в размере 2/5 доли за ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2; в размере 1/7 доли за ФИО12; в размере 1/7 доли за ФИО4; в размере 1/7 доли за ФИО13, отказав в удовлетворении требований об определении, за остальными ответчиками, доли в порядке и размере участия в расходах по оплате услуг ЖКХ.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд считает необходимым отказать отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО6 (<...>), действующей в своих интересах и интересах ФИО1(<...>), ФИО7 (<...>), действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 (ИНН <...>), ФИО3 (ИНН <...>), ФИО4 (<...>), ФИО5 (<...>) в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, определив оплату за содержание жилого помещения, содержание общего имущества МКД и управления, холодную воду на содержание общего имущества, горячую воду на содержание общего имущества, отопление, оплату найма, электроснабжение общего имущества (ОДН) ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 - в размере 2/7 доли, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 – в размере 2/7 доли, ФИО3- в размере 1/7 доли; ФИО4 - в размере 1/7 доли, ФИО5 – в размере 1/7 доли; определив оплату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 - в размере 2/5 доли, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 – в размере 2/5 доли, ФИО3- в размере 1/5 доли.

ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: