Решение по делу № 2-488/2024 (2-3938/2023;) от 16.11.2023

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на возведенное строение.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном участке расположена также принадлежащая истцу выделенная часть жилого дома (помещение №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

Часть дома была выделена еще ее матери в ДД.ММ.ГГГГ, которая после подарила ФИО2 все домовладение. Часть дома в ветхом состоянии и приготовлена к сносу.

Для проживания на своем участке возведен еще один, новый жилой дом с мансардой на втором этаже, всего площадью <данные изъяты>.м.

Строительство было начато в ДД.ММ.ГГГГ, сейчас завершено, истец полноценно пользуется данным жилым домом. Подключено электричество, в доме имеется котельная, вода - скважина на участке.

На данный момент, согласно Техническому плану здания на дом. выполненному кадастровым инженером ФИО4 жилой дом как завершенный строительством объект находится в границах земельного участка с КН №, имеет площадь <данные изъяты>.м., двухэтажный (второй этаж - мансарда).

Для узаконения реконструкции, истцом было получено Заключение специалиста ФИО5 № о соответствии отдельно стоящего строения дома необходимым нормам.

Согласно Заключению установлено, что обследуемое здание возведено в ДД.ММ.ГГГГ году в границах земельного участка КН № с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов. Имеет признаки жилого дома и соответствует п.<данные изъяты> Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом имеет прямоугольную в плане форму площадью <данные изъяты> кв.м. Здание двухэтажное, второй этаж - мансарда. Фундамент ленточный, монолитный, железобетонный. Здание имеет прочную связь с землей.

Конструктивная схема здания -полнотелое дерево (брус) – 1й этаж, утепленныйкаркас - 2й этаж (мансарда). Кровля: двускатная, неэксплуатируемая. покрытие - ондулин.

Кровля возведенного в ДД.ММ.ГГГГ году отдельно стоящего здания, объединена с кровлей жилого дома с К№. Объединение необходимо с целью недопускания попадания осадков в виде снега и дождя между зданиями, т.к. расстояние между стеной жилого дома с К№ и стеной обследуемого здания, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ году, составляет <данные изъяты> см. Данная объединенная кровля - временная.

Общее помещение здания разделено перегородками на жилые и вспомогательные помещения.

Коммуникации: в обследуемое здание введены индивидуальные водоснабжение - скважина, водоотведение- септик. В здание введено электроснабжение.Здание соответствует СП <данные изъяты> «Дома жилые одноквартирные».

Помещение здания состоит из жилых и вспомогательных помещений. В помещениях установлены в достаточном количестве оконные блоки, которые обеспечивают естественное освещение, что соответствует п.21, п.25 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. В помещениях обследуемого здания установлены радиаторы водяного отопления, нагреваемые с помощью индивидуального электрического котла. Температура помещений в момент обследования составила +<данные изъяты>. что соответствует п.15 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Высота помещений - <данные изъяты> м., что соответствует п.22 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обследуемое здание имеет признаки одноквартирного жилого дома и соответствует СП <данные изъяты> «Дома жилые одноквартирные».

Несущие и ограждающие конструкции здания возведены по технологии строительства деревянных срубов. Обследуемое здание соответствует СП <данные изъяты> «Здания из деревянных срубленных конструкций».

Здание возведено в одну линию с существующим жилым домом с К№. Отступ от здания до «Красной линии» составил <данные изъяты> метра. Отступ от границы соседнего участка с К№. составил <данные изъяты> метра. Отступ от границы соседнего участка с К№ составил <данные изъяты> метра.

Таким образом, нарушение п. 7.1. СП Градостроительство <данные изъяты> Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиПа <данные изъяты>*) в части того, что расстояние от соседнего строения ФИО8 составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты> м, в данном случае не является существенным, как само по себе по указанной причине, так и потому, что от СизовойГ.И. получено согласие.

Далее, согласно заключению, установлено, что здание не нарушает инсоляцию рядом расположенного жилого <адрес> Не причиняет ущерб жизни, здоровью и имуществу граждан (имуществу юридических лиц), окружающей среде, объектам культурного наследия.

По конструктивным решениям, не выявлено деформации несущих строительных конструкций здания. В этой связи общее текущее техническое состояние здания, на период исследования оценено, как нормативное техническое состояние.

По противопожарным нормам установлено, что здание по адресу <адрес> не противоречит нормам 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует СП <данные изъяты> «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным иконструктивным решениям».Установлено, что здание соответствует всем необходимым СП.

Соблюдены требования постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении санитарных правил СП ДД.ММ.ГГГГ-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг".

Объект не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Права и охраняемые законом интересы граждан, не нарушены.

Отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. на земельном участке с кадастровым № соответствует требованиям к жилым домам.

Другим обстоятельством (помимо расстояния в <данные изъяты> от соседнего дома), в силу которого внесудебное оформление возведенного дома стало бы затруднительным, является то. что кровля нового дома пока на данный момент объединена с кровлей старой выделенной части дома, что создавало неопределенность в виде объекта, конкретно, единое ли это строение или два разных.

Поэтому данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Как следует из Заключения специалиста, новый дом является отдельно стоящим строением, а устройство объединение кровли вновь возведенного дома со старой частью дома является временным, расстояние между ними составляет <данные изъяты>., то есть не делает их единым объектом. Поскольку удлинение свеса кровли нового дома делалось истцом для предотвращения попадания осадков и само по себе не является нарушением, то его можно расценивать в крайнем случае как навес, что являлось бы тоже отдельным сооружением, но никак не означало бы объединения со старой частью дома, так как между их стенами пустой промежуток.

Между тем, как собственник другого строения на своем участке, истец вправе решать, сблокировать ли их (соединить) или нет, и в какой именно части - стен, кровли и др., либо расположить их на каком-либо расстоянии.Тем более что старая часть дома вскоре будет сноситься и не нужна.

Как указывалось, собственник соседнего земельного участка и другой выделенной части <адрес> ФИО6 дала письменное согласие от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не возражает в строительстве истцом данного дома с мансардой.

Таким образом, вновь возведенный истцом объект является отдельно стоящим жилым домом, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не содержит существенных нарушений требуемых норм, и может являться объектом права собственности.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на вновь возведенный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, При рассмотрении спора и полагает необходимым учет мнения привлеченных к участию в деле третьих лиц, а также представление истцом дополнительных доказательств в части правового обоснования заявленных требований с учетом возможности одновременного нахождения на одном земельном участке двух домовладений исходя из представленного им ранее ответа от ДД.ММ.ГГГГ из Управления градостроительной деятельности администрации, согласно которому действующие на территории Г.о. <адрес> Правила землепользования и застройки не предусматривают возможность размещения двух домов на одном участке с имеющимся у истца видом разрешенного использования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Главного управления культурного наследия <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил отзыв, согласно которого в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объявлении достопримечательного места «Поселок художников «Пески» объектом культурной наследия регионального значения», спорный земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности указанного Объекта. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 34 Федерального закона № зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности является территории в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельности определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.Постановлением № в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта в существующих границах д. Конев Бор разрешается строительство в населенных пунктах, в которых расположены памятники истории и культуры, только при проведении анализа композиционного влияния нового строительства на памятники истории и культуры и разработке историко-культурного обоснования (за исключением домов усадебного типа).

<адрес> бор и Подлужье - сохраняется исторически сложившаяся планировочная структура и застройка усадебного типа не выше строительного высотного уровня существующей застройки.Учитывая изложенное, освоение Спорного земельного участка возможно в строгом соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ, а также с режимом использования земель, установленным Постановлением №.

Представитель третьего лица филиала «Мособлводхоз» ФГБВУ «Центррегионводхоз»,

надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица филиала «Восточные электрические сети» ПАО «Россети Московский регион», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО8 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явилась. Направила отзыв на иск, указав, что она является соседкой ФИО2 На участке ФИО2 возведен второй, новый дом, рядом со старым, который, насколько она знает, она собирается потом сносить. В ДД.ММ.ГГГГ году она дала согласие на постройку ФИО2 нового дома с мансардой, свое согласие подтверждает и не возражает в том, что данный дом построен ближе чем 3 метра до его участка. Просит учесть ее мнение при вынесении решения. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном участке расположена также принадлежащая истцу выделенная часть жилого дома (помещение №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

Часть дома была выделена еще ее матери в 2010году, которая после подарила ФИО2 все домовладение. Часть дома в ветхом состоянии и приготовлена к сносу.

Для проживания на своем участке возведен еще один, новый жилой дом с мансардой на втором этаже, всего площадью <данные изъяты>.м.

Согласно Техническому плану здания на дом. выполненному кадастровым инженером ФИО4, жилой дом как завершенный строительством объект находится в границах земельного участка с КН №, имеет площадь <данные изъяты>.м., двухэтажный (второй этаж - мансарда).

Для узаконения реконструкции, истцом было получено Заключение специалиста ФИО5 № о соответствии отдельно стоящего строения дома необходимым нормам.

Согласно Заключению установлено, что обследуемое здание возведено в ДД.ММ.ГГГГ году в границах земельного участка КН № с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов. Имеет признаки жилого дома и соответствует п.<данные изъяты> Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом имеет прямоугольную в плане форму площадью <данные изъяты> кв.м. Здание двухэтажное, второй этаж - мансарда. Фундамент ленточный, монолитный, железобетонный. Здание имеет прочную связь с землей.

Конструктивная схема здания -полнотелое дерево (брус) – 1й этаж, утепленныйкаркас - <данные изъяты> этаж (мансарда). Кровля: двускатная, неэксплуатируемая. покрытие - ондулин.

Кровля возведенного в ДД.ММ.ГГГГ году отдельно стоящего здания, объединена с кровлей жилого дома с К№. Объединение необходимо с целью недопускания попадания осадков в виде снега и дождя между зданиями, т.к. расстояние между стеной жилого дома с К№ и стеной обследуемого здания, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ году, составляет <данные изъяты> см. Данная объединенная кровля - временная.

Общее помещение здания разделено перегородками на жилые и вспомогательные помещения.

Коммуникации: в обследуемое здание введены индивидуальные водоснабжение - скважина, водоотведение- септик. В здание введено электроснабжение.Здание соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Помещение здания состоит из жилых и вспомогательных помещений. В помещениях установлены в достаточном количестве оконные блоки, которые обеспечивают естественное освещение, что соответствует п.21, п.25 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. В помещениях обследуемого здания установлены радиаторы водяного отопления, нагреваемые с помощью индивидуального электрического котла. Температура помещений в момент обследования составила <данные изъяты>. что соответствует п.15 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Высота помещений - <данные изъяты>., что соответствует п.22 ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обследуемое здание имеет признаки одноквартирного жилого дома и соответствует СП <данные изъяты> «Дома жилые одноквартирные».

Несущие и ограждающие конструкции здания возведены по технологии строительства деревянных срубов. Обследуемое здание соответствует СП <данные изъяты> «Здания из деревянных срубленных конструкций».

Здание возведено в одну линию с существующим жилым домом с К№. Отступ от здания до «Красной линии» составил <данные изъяты> метра. Отступ от границы соседнего участка с К№. составил <данные изъяты> метра. Отступ от границы соседнего участка с К№ составил <данные изъяты> метра.

Таким образом, нарушение п<данные изъяты>. СП Градостроительство <данные изъяты> Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиПа <данные изъяты> в части того, что расстояние от соседнего строения ФИО8 составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты> м, в данном случае не является существенным, как само по себе по указанной причине, так и потому, что от СизовойГ.И. получено согласие.

Далее, согласно заключению, установлено, что здание не нарушает инсоляцию рядом расположенного жилого <адрес> Не причиняет ущерб жизни, здоровью и имуществу граждан (имуществу юридических лиц), окружающей среде, объектам культурного наследия.

По конструктивным решениям, не выявлено деформации несущих строительных конструкций здания. В этой связи общее текущее техническое состояние здания, на период исследования оценено, как нормативное техническое состояние.

По противопожарным нормам установлено, что здание по адресу <адрес> не противоречит нормам 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует СП <данные изъяты> «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».Установлено, что здание соответствует всем необходимым СП.

Соблюдены требования постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении санитарных правил СП ДД.ММ.ГГГГ-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг".

Объект не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Права и охраняемые законом интересы граждан, не нарушены.

Отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. на земельном участке с кадастровым № соответствует требованиям к жилым домам.

Как следует из Заключения специалиста, новый дом является отдельно стоящим строением, а устройство объединение кровли вновь возведенного дома со старой частью дома является временным, расстояние между ними составляет <данные изъяты>., то есть не делает их единым объектом.

Заключение №, представленное специалистом ФИО5, по мнению суда, может быть принято и оценено как относимое и допустимое доказательство по делу, поскольку заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности специалиста у суда не имеется.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с требованиями ст. 51 ГК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъясняется в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что в случае доказанности фактов подтверждающих, что сохранение объекта капитального строительства в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан право собственности на такой объект недвижимости может быть признано за его собственником, при наличии у такого лица вещных прав на соответствующий земельный участок.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истец возвел строение на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Претензий по поводу строения никто из собственников соседних земельных участков не предъявлял, а также возведенный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на возведенное строение,удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на вновь возведенный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости, права собственности за ФИО2 на вновь возведенный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании технического плана здания, без предъявления разрешительной документации на строительство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.