Решение по делу № 2-27/2020 от 05.12.2019

Дело № 2-27/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 16 января 2020 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаматуллиной Л. Л. к Спирину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Нигаматуллина Л.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Спирину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и МКУ Администрацией <данные изъяты>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы следующие члены семьи: муж – <данные изъяты> сын – <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, являясь нанимателем указанного жилого помещения, с согласия других зарегистрированных членов ее семьи, она зарегистрировала в указанном жилом помещении дочь – <данные изъяты> внука – <данные изъяты>., зятя – Спирина А.И. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в <адрес> не проживает, из указанного жилого помещения вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Точный адрес проживания ответчика неизвестен, предположительно <адрес>. В настоящее время ответчик находится в розыске, как злостный неплательщик алиментов, в связи с этим требование о добровольном снятии с регистрационного учета направлять некуда. Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Коммунальные услуги – наем жилья, электроснабжение, обращение с ТКО оплачивает истец, денежных средств на оплату коммунальных услуг ответчик не предоставляет и ранее не предоставлял. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчика Спирина А.И. из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Нигаматуллина Л.Л. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором уточнила исковые требования: просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица МКУ Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представить третьего лица ОМВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указывают, что Спирин А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лица <данные изъяты>. и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Спирин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания его следует признать надлежащим образом извещенным, почтовую корреспонденцию суда не получает.

С учетом мнения истца, изложенного в письменном заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <данные изъяты> предоставила Нигаматуллиной Л.Л. и членам её семьи: <данные изъяты>., <данные изъяты> жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нём (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключено дополнительное соглашение, подпункт 3 пункта 1 договора изложить в следующие редакции: «3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 3.1 муж – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3.2 сын – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3.3 зять – Спирин А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.» (л.д.7).

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по адресу: <адрес>, из которой следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом оплаты составляет: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., количество жильцом – <данные изъяты> (л.д.8).

Из справки МКУ Администрации <данные изъяты> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Нигаматуллина Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней на данной площади зарегистрированы следующие члены семьи: муж – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять – Спирин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9,10).

В материалах дела имеются квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> на имя Нигаматуллина А.Г. с квитанциями об оплате услуг (л.д.11-14).

Из справки-характеристики ПП «<данные изъяты>» ОМВД России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, следует, что Спирин А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ранее проживал по адресу: <адрес>, но более 5 лет назад, примерно с ДД.ММ.ГГГГ уехал из <адрес>, на территории <адрес> не проживает, установить точный адрес его место жительства не представилось возможным.

Из вышеизложенного следует, что Спирин А.И. включен в договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в качестве члена семьи Нигаматуллиной Л.Л., однако, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, свои права на жилое помещение не заявлял, не несет расходов на его содержание. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца в суде не установлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нигаматуллиной Л. Л. к Спирину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Спирина А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Спирина А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Спирина А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Нигаматуллиной Л. Л. государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.В.Сунцова