Решение по делу № 2-4/2018 от 07.12.2017

Дело 2-4/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 года                                 г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.,

при секретаре Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Гадалевой М.С., Гадалеву Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось с исковыми требованиями к ответчикам, указывая на то, что оно производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, проживая по адресу: ..., имеют задолженность по оплате ЖКУ. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчиков задолженность:

за отопление за период с 01.09.2013 по 31.10.2017 в сумме 189 595,90 руб.;

водоотведение за период с 01.03.2017 по 30.06.2017 в сумме 553,35 руб.;

водоснабжение за период с 01.03.2017 по 30.06.2017 в сумме 1026,55 руб.,

пени в сумме 60331,65 руб. и расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕИРЦ РК» иск поддержала, пояснив, что расторжение договора теплоснабжения в установленном порядке не оформлено, в связи с чем ответчики обязаны оплатить начисленные суммы за услуги отопления, оказываемые ООО «Карелэнергоресурс».

Ответчики Гадалева М.С. и Гадалев Ю.Г. в судебном заседании не присутствовали. В предыдущем судебном заседании Гадалева М.С. представила сведения об оплате задолженности по водоснабжению. В части начислений по оплате услуг теплоснабжения ответчик пояснила, что система отопления была демонтирована работниками ЖКХ в связи с ее повреждением после разморозки в зимний период 2004-2007 годов. Радиаторы пришли в негодность, а денежных средств на замену радиаторов у жилищной организации и органов местного самоуправления не было. С момента демонтажа радиаторов жильцам выставлялись счета по оплате 10% услуг отопления, так как в жилом помещении сохранились стояки.

Представитель ответчиков в судебном заседании так же заявил о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Карелэнергоресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом определено, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Возможность начисления пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за ЖКУ предусмотрена ст.155 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: ... ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей по отоплению и водоснабжению на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Карелэнергоресурс» (теплоснабжающая организация). Стороной истца рассчитана задолженность по оплате ЖКУ:

за отопление за период с 01.09.2013 по 31.10.2017 в сумме 189 595,90 руб., пени в сумме 60331,65 руб.;

водоотведение за период с 01.03.2017 по 30.06.2017 в сумме 553,35 руб., пени -48.96 руб;

ХВС за период с 01.03.2017 по 30.06.2017 в сумме 1026,55 руб., пени - 90,83 руб..

В судебном заседании установлено, что ответчики после подачи заявления в суд в добровольно порядке погасили задолженность по оплате услуг водоснабжения на общую сумму 1579,9 руб., в связи с чем требования в части взыскания задолженности по услугам водоснабжения на сумму 1579,9 руб. не подлежат удовлетворению.

Однако, учитывая то, что ответчики нарушили сроки внесения жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты услуг водоотведения на сумме 48,96 руб. и услуг за холодное водоснабжение на сумму 90,83 руб.. Всего пени в сумме 139,79 руб.

Разрешая требования в части задолженности по оплате услуг отопления, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2).

Из показаний ответчика и свидетелей ФИО6, Свидетель №4, которые на период 2004-2007 года работали в теплоснабжающей организации МУП «Настеньярвское ЖКХ», установлено, что радиаторы в квартире ответчиков демонтированы силами работников ЖКХ из-за разморозки системы отопления. Отсутствие радиаторов в квартире ответчиков так же подтверждается актом осмотра жилого помещения от 2014 года, показаниями свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2

Доводы ответчиков о согласованном с теплоснабжающей организацией размере оплаты - 10%, подтверждается копиями квитанций за период до октября 2014 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии самовольных действий со стороны ответчиков по отключению жилого помещения от системы центрального отопления. Собранными по делу доказательствами подтверждается наличие соглашения между потребителем и теплоснабжающей организацией о расторжении договора теплоснабжения.

Из изложенного следует, что услуга по теплоснабжению за спорный период ответчикам не оказывалась, и у ответчиков не возникло обязанности по оплате.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате услуг отопления за период с 01.09.2013 по 31.10.2017 в сумме 189 595,90 руб..

С учетом требований ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований и в части требований, исполненных ответчиками в добровольном порядке после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гадалевой М.С., Гадалева Ю.Г. в пользу ООО «ЕИРЦ РК» денежные средства в сумме 139,79 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья                             Т.П. Елисеева