Решение по делу № 2-848/2022 от 13.05.2022

Гр.дело №2-848/22г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года                                                                         г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузова Геннадия Юрьевича, Тузова Виталия Юрьевича к Морозовой Любови Владимировне, Кравченко Ирине Анатольевне о выделе жилого помещения в натуре, а также встречному иску Морозовой Любови Владимировне, Кравченко Ирины Анатольевны к Тузову Геннадию Юрьевичу, Тузову Виталию Юрьевичу о выделе в натуре жилого помещения, -

у с т а н о в и л:

      Истцы Тузов Г.Ю., Тузов В.Ю. обратились в суд с иском к Морозовой Л.В., Кравченко И.А., о выделе жилого помещения в натуре, указывая, что истцы являются собственником по 1/3 доли каждый жилого дома <адрес>, с кадастровым номером №, а Морозова Л.В. и Кравченко И.А. являются собственниками по 1/6 доли каждая того же дома. Так как дом фактически состоит из трех частей, между собственниками сложился порядок пользования данным жилым домом: истцы пользуются часть №1 дома (Вход №1), состоящей из помещений: лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., хозяйственными постройками лит. Г1, Г2, Г3. Ответчики пользуются остальными частями дома. Кроме того истцам принадлежит по ? доли каждому в праве собственности на пристройку к жилому дому с кадастровым номером № площадью 8,4 кв.м., что соответствует помещениям: лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м., лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м. технического паспорта. В связи с вышеизложенным, истцы просят суд выделить в натуре в собственность Тузову В.Ю. и Тузову Г.Ю. каждому по ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес>, вышеуказанные жилые помещения, прекратив право общей долевой собственности Тузова В.Ю. на 1/3 долю, Тузова Г.Ю. на 1/3 долю вышеуказанного дома, а также прекратив право общей долевой собственности Тузова В.Ю. на ? долю, Тузова Г.Ю. на ? долю жилой пристройки.

    Вместе с тем ответчики Морозова Л.В., Кравченко И.А. обратились с встречным иском к Тузову Г.Ю., Тузову В.Ю. просив суд выделить в натуре им по ? доли каждому жилые помещения в спорной доме (вход№2): лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., а также жилые помещения (вход №3): лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м., хозяйственный постройки Г, Г4, Г5, прекратив их право собственности на 1/6 долю дома за каждой.

Истицы/ответчики по встречному истку Тузов Г.Ю. и Тузов В.Ю. в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на первоначальном иске и признав встречные исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики/истцы по встречному иску Морозова Л.В., Кравченко И.А. в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на встречном иске и признав первоначальные исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд считает, иск первоначальный и встречный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что стороны на праве общей долевой собственности владеют одноэтажным жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 106,4 кв.м., что подтверждается справкой ГБУ МО «МОБТИ» и выпиской из ЕГРН. Морозова Л.В. владеет 1/6 долей в праве собственности, Кравченко И.А. – 1/6 долей, Тузов В.Ю.-1/3 долей; Тузов Г.Ю. -1/3 долей.

При этом Тузов В.Ю. и Тузов Г.Ю. являются долевыми собственниками по ? доли в праве жилой пристройки к дому по вышеуказанному адресу общей площадью 8,4 кв.м. с кадастровым номером №

Также при доме у Тузова В.Ю. и Тузова Г.Ю. в собственности по ? доли у каждого имеется земельный участок площадью 481 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно сведениям из технического паспорта жилой дом состоит из следующих помещений: лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м.

А также при домовладении имеются хозяйственные постройки: лит. Г1(сарай), Г2(сарай), Г3(гараж), Г(сарай), Г4Сарай), Г5(туалет).

При этом жилая пристройка общей площадью 8,4 кв.м. с кадастровым номером № фактически является частью жилого дома и соответствует помещениям: лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м., лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м. технического паспорта.

Согласно сведениям технического паспорта принадлежащий сторонам жилой дом фактически состоит из трех изолированных частей с отдельными входами, данное обстоятельство также подтверждается техническим заключением ООО «Архитектура».

Стороны, заявив встречные к друг другу требования, фактически подтвердили сложившийся между ними порядок пользования жилыми помещениями в доме, находящемся в общей долевой собственности.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

           В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства использования сторонами отыскиваемых жилых помещений и хозяйственных построек, фактически составляющих изолированные части жилого дома с отдельными входами, а также взаимное признания сторонами заявленных требований, суд полагает возможным принять признания иска сторонами, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Тузова Геннадия Юрьевича, Тузова Виталия Юрьевичу, а также встречный иск Морозовой Любови Владимировны, Кравченко Ирины Анатольевны – удовлетворить.

Выделить Тузову Геннадию Юрьевчу и Тузову Виталию Юрьевичу в собственность по ? доли за каждым жилые помещения(вход№1): лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., хозяйственными постройками лит. Г1, Г2, Г3, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Выделить Морозовой Любови Владимировне, Кравченко Ирине Анатольевне в собственность по ? доли за каждым жилые помещения(вход№2, вход №3): лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м., хозяйственный постройки Г, Г4, Г5, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Тузова Геннадия Юрьевича, Тузова Виталия Юрьевичу по 1/3 доли за каждым на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Морозовой Любови Владимировны, Кравченко Ирины Анатольевны по 1/6 доли за каждой на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Тузова Геннадия Юрьевича, Тузова Виталия Юрьевичу по 1/2 доли за каждым на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.