УИД: <номер>
Решение
Именем Российской федерации
<дата> года г. ФИО2
ФИО16 суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи ФИО17
при помощнике судьи ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,
по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 городского округа, ФИО6, ФИО5, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,
по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 городского округа, ФИО5, ФИО7, ФИО8 об установлении супружеской доли, признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону, -
Установил:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на <номер> долю жилого дома кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и <номер> долю земельного участка, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.
В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 указала, что <дата> умер ФИО1, которому при жизни принадлежали земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, денежные средства, хранящиеся в ФИО18» и <номер> доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер>.м.. После смерти ФИО1 наследство приняла его жена – ФИО6, а также дочери – ФИО5, ФИО7, ФИО8, по заявлениям которых нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело <номер>. Постановлением от <дата> ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ввиду отсутствия возможности определения наследственной массы, поскольку супругой ФИО1 – ФИО6 было подано заявление о выделении ей супружеской доли в указанном имуществе.
ФИО7 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО2 городского округа, ФИО6, ФИО5, ФИО8 о признании права собственности на <номер> долю жилого дома кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и <номер> долю земельного участка, площадью <номер>.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата> (л.д.<номер>).
В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 указала, что <дата> умер ФИО1, которому при жизни принадлежали земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>А, денежные средства, хранящиеся в ФИО19» и <номер> доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м.. После смерти ФИО1 наследство приняла его жена – ФИО6, а также дочери – ФИО5, ФИО7, ФИО8, по заявлениям которых нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело <номер>. Постановлением от <дата> ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ввиду отсутствия возможности определения наследственной массы, поскольку супругой ФИО1 – ФИО6 было подано заявление о выделении ей супружеской доли в указанном имуществе.
ФИО6 обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО2 городского округа, ФИО5, ФИО7, ФИО8 об установлении супружеской доли в размере <номер> на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>А и земельный участок, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>; признании за ней права собственности на <номер> супружескую долю жилого дома и земельного участка; признании за ней права собственности на <номер> долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А и <номер>8 долю земельного участка, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата> (л.д.<номер>).
В обоснование заявленных требований ФИО6 указала, что <дата> умер ее супруг ФИО1, согласно технического паспорта жилой дом построен в <дата> году, то есть до брака ФИО1 и ФИО6, однако состояние жилого дома, существовавшее на дату заключения брака, значительно отличается от состояния, которое имелось на момент открытия наследства, за период брака жилой дом неоднократно ремонтировался, в наследуемый жилой дом за счет общего имущества супругов произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость. Земельный участок постановлением ФИО3 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> <номер> от <дата> перерегистрирован в собственность ФИО1, <дата> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>. Поскольку право собственности на указанный участок возникло у ФИО1 в период брака, то ФИО6 имеет право на супружескую долю в размере <номер> доли, при этом <номер> доля указанного участка и жилого дома подлежит наследованию между наследниками в общем порядке.
Истец по первоначальному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО7 не возражала, относительно встречных исковых требований ФИО6 возражала, поскольку жилой дом и земельный участок приобретены наследодателем до брака с ФИО6, увеличение стоимости имущества в период брака является незначительным.
ФИО2 по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО7 в судебное явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
ФИО2 по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании указал, что проведенной по делу судебной экспертизой установлена значительная доля улучшений жилого дома, в связи с чем необходимо определить супружескую долю ФИО6.
ФИО2 ФИО8 в судебном заседании поддержала доводы представителя ФИО6 – ФИО12.
ФИО2 городского округа <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлено письменное мнение, решение оставили на усмотрение суда (л.д.57-58).
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция переоборудование и другие).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер> "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное, при этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Кроме того, статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным Кодексом.
В случае смерти одного из супругов переживший супруг имеет право обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а нотариус обязан совершить это нотариальное действие, руководствуясь ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и известив об этом принявших наследство наследников. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
Согласно части 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен по их соглашению. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть имущества, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
В силу статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (л.д<номер>
После смерти ФИО1 наследство приняла его жена – ФИО6, а также дочери – ФИО5, ФИО7, ФИО8, по заявлениям которых нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО10 было открыто наследственное дело <номер>.
<дата> наследникам ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие ФИО1 денежные средства, хранящиеся в ФИО20», а <дата> – на <номер> долю земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенного <адрес> ФИО2 <адрес> (л.д. <номер>
Постановлением от <дата> ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А ввиду отсутствия возможности определения наследственной массы, поскольку супругой ФИО1 – ФИО6 было подано заявление о выделении ей супружеской доли в указанном имуществе (л.д<номер>).
В период с <дата> до <дата> наследодатель ФИО1 состоял в браке с ФИО13 (л.д<номер>).
Согласно свидетельства о заключении брака <дата> ФИО1 заключил брак с ФИО6 (л.д. <номер>
Постановлением ФИО21 №<номер> от <дата> было подтверждено право ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В постановлении имеется информация, что ФИО1 обратился за признанием за ним права собственности с <дата> года на жилой дом (л.д.<номер>).
<дата>г ФИО1 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью <номер>.м., в т.ч. жилой <номер> кв.м., со служебными строениями и сооружениями лит.<номер>, <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<номер>
Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилой дом площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (умершему <дата> г) (л. д. <номер>
Согласно данным технического паспорта жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, построен в <дата> года, то есть до даты заключения брака с ФИО6 (л.д<номер>).
Обращаясь в суд со встречными исковыми требованиями ФИО6 указала, что в период брака супругами произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, в связи с чем по ходатайству представителя ФИО6. по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводов эксперта, общая стоимость жилого дома <номер> со служебными строениями лит.Г-Г1 в текущем уровне цен по состоянию на <дата> (до брака) составляет <номер>.. Общая стоимость жилого дома лит.А<номер> со служебными строениями лит.<номер> текущем уровне цен в настоящее время составляет <номер> руб. Доля улучшений в жилом доме с <дата> года по настоящее время с учетом служебных строений составляет <номер> долей.
В судебном заседании эксперт ФИО14 поддержала судебное заключение и пояснила, что при производстве судебной экспертизы ознакомилась с подлинником инвентарного дела БТИ на спорный жилой дом, кроме того ею проведен осмотр домовладения. В период брака ФИО1 и ФИО6 произведен ряд работ, к дому подведен газ, утеплена мансарда, произведен ремонт стен, ремонт кровельного покрытия и т.д., то есть помимо косметического ремонта производились и капитальные работы.
Экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При даче заключения эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, эксперт обладает специальными познаниями, имеет большой стаж работы. Само заключение является полным, мотивированным, аргументированным, основанном на документации, и не опровергнуто иными доказательствами. Оснований не доверять выводам указанного судебного экспертного заключения, у суда не установлено.
Кроме того, эксперт ФИО14 полностью поддержала свое заключение в судебном заседании и ответила на все поставленные вопросы.
Таким образом, супружеская доля произведенных улучшений в жилом доме составляет <номер>, доля ФИО6 составит <номер> (или <номер>).
Поскольку наследниками ФИО1 помимо ФИО6 также являются ФИО5, ФИО7, ФИО8 доля каждого на наследственное имущество в виде жилого дома будет составлять <номер>
Всего за ФИО6 подлежит признанию право собственности на <номер>) жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Судом отклоняются доводы представителя истца по первоначальному иску ФИО5 – ФИО11 о том, что произведенные в период брака улучшения жилого дома являются незначительными и доли наследников являются равными по <номер> у каждого, поскольку опровергаются, представленными в материалы дела доказательствами, в том числе экспертным заключением, из которого следует, что в период брака ФИО1 и ФИО6 производились капитальные работы в домовладении, доля улучшений составляет <номер>, таким образом, ФИО6 имеет право на супружескую долю в спорном имуществе.
Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.
Право собственности наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, но подтверждается Постановлением ФИО3 сельского ФИО4 ФИО2 <адрес> от <дата> <номер>, которым постановлено перерегистрировать земельные участки гражданам, проживающим на территории ФИО3 сельского ФИО4 и передать их в собственность (л.д. <номер>
Земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет, <дата> ему присвоен кадастровый <номер> (л.д.<номер>).
Из материалов дела следует, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 130 кв.м., произведена <дата>, на основании постановления ФИО3 сельского округа ФИО2 <адрес> <номер> от <дата> «О подтверждении права собственности ФИО1 на <адрес>-а по <адрес> в <адрес> ФИО2 <адрес>», из которого усматривается, что ФИО1 обратился в ФИО3 сельского округа с просьбой о подтверждении принадлежности ему на праве собственности жилого дома с <дата> года (л.д<номер>).
При этом в представленных выписках из похозяйственной книги уже в <дата> году, т.е. до регистрации брака с ФИО6, упоминается о наличии жилого дома, возведенного ФИО1 (л.д. <номер>
Вопрос приобретения права собственности в 1972 году регулировался Указом Президиума Верховного ФИО4 ФИО4 от <дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», впоследствии утратившим силу.
В соответствии с Указом Президиума Верховного ФИО4 ФИО4 от <дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка ФИО4 имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.
Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.
В п. 2 Постановления ФИО4 от <дата> <номер> «О порядке применения Указа президиума Верховного ФИО4 ФИО4 от <дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
Таким образом, по Указу от <дата> и Постановлением от <дата> основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт его создания с соблюдением требований этих актов законодательства, эти правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.
Согласно Постановлению ФИО4 РСФСР от <дата> <номер> «О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО4 РСФСР от <дата>», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома ФИО4 депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от <дата> года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.
Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от <дата> <номер> до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года.
В соответствии с Порядком, утверждённым Роскомземом <дата>, документами в отношении земельных участков являются прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, в при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно- коммунального хозяйства РСФСР <номер> от <дата> года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю после отвода спорного участка.
Таким образом, земельный участок предоставлен наследодателю ФИО1 в бессрочное пользование при застройке до брака с ФИО6.
В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата> N <номер> государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.
Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 69 ФЗ от <дата> №<номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
По смыслу статьи 131 ГК РФ государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение дате регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество при определении статуса такого имущества, как нажитого супругами во время брака, безосновательно.
При этом из справки о заключении брака от <дата> следует, что брак между ФИО1 и ФИО13 (до брака ФИО22) был заключен <дата>.
Из свидетельства о расторжении брака между ФИО1 и ФИО13 от <дата> следует, что брак между ними был прекращен <дата>.
Брак между ФИО1 и ФИО6 был заключен <дата>.
При этом из постановления ФИО3 с/о ФИО2 <адрес> <номер> от <дата> следует, что ФИО1 с <дата> года на праве собственности принадлежит уже построенный жилой дом.
Учитывая, что брак между ФИО1 и ФИО6 был заключен <дата>, то спорный земельный участок предоставлен ФИО1 до заключения брака с ФИО6 в период брака с ФИО13, в силу чего совместно нажитым имуществом не является и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 в неизменном виде.
Поскольку истец по первоначальному иску ФИО5 и истцы по встречным искам ФИО7, ФИО6 приняли наследство в установленном законом порядке, за ними следует признать право собственности на спорный земельный участок в размере <номер> доли за каждой, при этом право еще на <номер> долю земельного участка, кадастровый <номер>, остается за ФИО2 ФИО8, которая также приняла наследство в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО5, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), встречные исковые требования ФИО7, <дата> года рождения (паспорт: <номер>) и встречные исковые требования ФИО6, <дата> года рождения (паспорт: <номер>) – удовлетворить частично.
Признать за ФИО6 право собственности на супружескую долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями в размере <номер> и право собственности на обязательную долю в размере <номер> а всего на <номер> жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А и <номер> долю земельного участка, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.
Признать за ФИО5 право собственности на <номер> долей жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с/п <адрес> и <номер> земельного участка, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.
Признать за ФИО7 право собственности на <номер> долей жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и <номер> долю земельного участка, площадью <номер> кв.м., кадастровый <номер>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в ФИО23 областной суд через ФИО24 суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: ФИО25
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>.