Решение по делу № 2-323/2017 (2-5480/2016;) от 07.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                           28 февраля 2017г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

с участием пом.прокурора Ленинского района г. Красноярска Савченко З.Р.,

при секретаре Хохловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Н.М., Менделеевой Л.А. к Яковлеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Яковлев Н.М., Менделеева Л.А. обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит комната, <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. комната приватизирована, ответчик от приватизации отказался. В связи с тем, что отношения с ответчиком испортились и он выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, просят прекратить право пользования Яковлевым С.Н. жилым помещением по адресу. <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Яковлев Н.М., Менделеева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Яковлев С.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать Яковлеву Н.М., Менделеевой Л.А. в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку совместно с истцами проживать не может в силу конфликтных отношений, денежные средства на оплату коммунальных услуг у него не берет отец Яковлев Н.М., в связи, с чем проживает в строительных вагончиках по месту работы.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей в удовлетворении заявленных требований Яковлеву Н.М., Менделеевой Л.А. отказать, поскольку за Яковлевым С.Н. в соответствии с ФЗ РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" закреплено право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При этом в соответствии с ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения, общей площадью 11,7 кв.м., по адресу <адрес>, в равных долях по ? являются Яковлев Н.М. и Менделеева Л.А.

Право собственности признано в порядке приватизации и зарегистрировано на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах гражданского дела № имеется согласие от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенное нотариусом Трихиной Е.Н., в соответствии с которым Яковлев С.Н. выразил свое согласие с предстоящей приватизацией комнаты <адрес>, от участия в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу отказался, что также подтверждается показаниями истцов Яковлева Н.М., Менделеевой Л.А., зафиксированными в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Яковлев Н.М. собственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., Менделеева Л.А. жена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; Яковлев С.Н. сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., т.е. ответчик состоял на регистрационном учете на период приватизации.

Ответчик Яковлев С.Н. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой КАБ от ДД.ММ.ГГГГ., представленной по запросу суда, но фактически в спорном жилом помещении не может проживать из-за конфликтных отношений с отцом истцом Яковлев Н.М., что объективно подтверждено в судебном заседании (истец высказывает в судебном заседании, что не пустит на порог ответчика, что его деньги ему не нужны, что он ему не сын, так как был усыновлен в малолетнем возрасте).

Согласно представленным по запросу суда копии приговора Ленинского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., копии постановления Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., копии приговора Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., Яковлев С.Н. проживает по месту регистрации по адресу <адрес>

По материалам филиала по Ленинскому району ФКУ УИИ ГУФСИН России по Красноярскому краю, на учете по месту жительства и регистрации состоит условно осуждённый Яковлев С.Н., работающий ООО «Краскомсервис» рабочим и проживающий на рабочим объекте в строительном вагончике <адрес>, что суд не может признать иным жилым помещением, в которое в добровольном порядке выехал ответчик, проживание в строительном вагончике носит временный и вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с собственником жилого помещения.

В связи с этим Яковлев С.Н. сохраняет право пользования спорным жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцы обосновывают свои требования, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не несет обязанностей по его содержанию, попыток к вселению не предпринимал, в подтверждение своих доводов ссылаются на показания свидетеля соседки Яргуновой Н.В., но данный свидетель об обстоятельствах приватизации ничего не знала, и о сложившихся личных отношениях сторон, согласно ее показаний не видела ответчика около трех лет, что не является бесспорным доказательством утраты права пользования жилым помещением.

Как следует из показаний в судебном заседании ответчика Яковлева С.Н., действительно в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении из-за сложившихся давних конфликтных отношений с отцом Яковлевым Н.М. (поведение в процессе ярко об этом свидетельствует), что подтверждается в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего гражданского дела, а также поданным исковым заявлением в суд Яковлевым Н.М. к Яковлеву С.Н. об исключении сведений об отце из актовой записи о рождении (гражданское дело №).

Ответчик Яковлев С.Н. трудоустроен в ООО «КрасКомСервис» в должности разнорабочего, что подтверждается копиями постановления Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., приговора Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., проживает по месту работы в строительном вагончике на объекте строительства по адресу <адрес>, что подтверждается материалами личного дела осужденного, представленными УИИ по Ленинскому району г. Красноярска по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ., в т.ч. информацией УИИ по г. Сосновоборску Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. и объяснением директора ООО «КрасКомСервис» Баянова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Яковлев С.Н. имея заработок готов нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, но истец Яковлев Н.М. от этого отказывается, в категорической форме.

Истцы не доказали в судебном заседании основания заявленных требований, ответчик в судебное заседание представил доказательства опровергающие доводы истца, в связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у истцов не имеются оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адресу <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях Яковлева Н.М., Менделеевой Л.А. к Яковлеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                    Е.А. Иноземцева