Решение по делу № 2-520/2024 от 05.03.2024

УИД: 63MS0079-01-2023-000604-83

дело № 2-520/2024

Поступило в Коченевский районный суд 05.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных исковых требований ООО УК «ОНИКС» к Коржу Александру Александровичу и Коржу Владиславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМ» обратилось в суд с иском к Корж Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1ДД.ММ.ГГГГ в размере 13221 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 528 руб. 85 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 84 руб. 50 коп. (л.д.4 том №).

ДД.ММ.ГГГГ, определением Мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес>, гражданское дело №, по иску ООО «Управляющая компания Дом» в лице представителя по доверенности ФИО к Корж Татьяне Сергеевне, о взыскании долга по коммунальным платежам, по месту регистрации пребывания ответчика Корж Татьяны Сергеевны, передано мировому судье судебного участка № судебного района <адрес>, для рассмотрения по подсудности (л.д.85- 86 том №).

ДД.ММ.ГГГГ, определением Мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес>, произведена замена стороны (истца) по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМ» к Корж Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДОМ» на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ОНИКС» ( л.д.192-193 том №).

ДД.ММ.ГГГГ, определением Мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес>, произведена замена ненадлежащего ответчика Корж Татьяны Сергеевны по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ОНИКС» к Корж Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на надлежащих: Корж Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ГДР, паспорт №, адрес регистрации: <адрес>, и Корж Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, адрес регистрации: <адрес>л.д.194-195 том №).

ДД.ММ.ГГГГ определением Мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес>, гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ОНИКС» к Коржу Александру Александровичу и Коржу Владиславу Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - направлено по подсудности в Коченевский районный суд <адрес> ( л.д.198-199 том №).

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО УК «Дом» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном Многоквартирном доме.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) Корж Татьяна Сергеевна была собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ООО УК «Дом» зарегистрировано как юридическое лицо в налоговом органе с июня 2016.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и иные услуги оказываемые истцом.

Досудебный порядок урегулирования спора с собственниками вышеуказанного жилого помещения был соблюден ООО УК «Дом», ежемесячными выставленными квитанциями в адрес нахождения имущества ответчиков.

До настоящего времени ответчиками не приняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства, в результате не оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13221 рубль 20 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истец с учетом уточненных исковых требований (л.д. 143 том №), просит взыскать с Коржа Александра Александровича и Коржа Владислава Александровича в пользу ООО УК «ОНИКС»: сумму долга за <адрес> за период с 01.01.2020г. по 30.10.2021г. в сумме 17205 рублей 19 копеек; пени в сумме 10000 рублей 00 копеек; услуги представителя в сумме 1000 рублей; государственную пошлину в сумме 528 рублей 85 копеек; почтовые расходы в сумме 84 рубля 50 копеек;

-взыскать с Коржа Александра Александровича и Коржа Владислава Александровича в пользу государства: государственную пошлину в сумме 487 рублей 15 копеек.

Представитель истца ООО УК «ОНИКС» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила уточненное исковое требование, расчет задолженности, а так же расчет по пени задолженности ( л.д.143-158 том №).

Ответчики Корж А.А. и Корж В.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчик извещен, согласно информации предоставленной АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, по адресу регистрации, а именно: Корж А.А. по адресу: <адрес>; Корж В.А. по адресу: <адрес> (л.д.123 том №).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, все негативные последствия, связанные с его отсутствием по месту регистрации либо неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Коржа А.А. и Коржа В.А..

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя предусмотренное гражданским законодательством право, ООО УК «ОНИКС» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и просит о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Корж Татьяна Сергеевна, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.2 т ом №).

При жизни Корж Т.С. на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.50-51,52 том №).

ООО УК «Дом», а ныне ООО УК «ОНИКС», на основании договора управления многоквартирным домом осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном Многоквартирном доме.

Ответчик Корж Т.С. уклонялась от исполнения обязательств, и нарушала нормы гражданского и жилищного законодательства, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13221 рубль 20 копеек.

Удовлетворяя уточненные исковые требования частично, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п.3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению, со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником.

Согласно ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (ст. 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 60 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, следует, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В ходе судопроизводства, в рамках гарантируемой гражданским процессуальным законодательством состязательности процесса всем лицам, участвующим в деле, предоставлены процессуальные права, позволяющие полноценно участвовать в процессе по рассматриваемому делу, в том числе право на представление и истребование доказательств. Выбор способов эффективной судебной защиты своих интересов лежит на лицах, участвующих в деле, как и риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст.ст.9, 10 ГК РФ).

Корж А.А. действующая от имени Коржа Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Химкинского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти матери Корж Татьяны Сергеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество. Указанное в завещании состоит из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> городской округ Сызрань, <адрес> ( л.д.7).

После смерти Корж Т.С. <адрес> Нотариальной палатой Химкинского нотариального округа <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело № (л.д.1-115 том №), из которого установлено, что согласно завещанию, <адрес>, расположенная в <адрес> по адресу: <адрес> наследодатель Корж Татьяна Сергеевна завещала своему сыну Корж Владиславу Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Таким образом, суд полагает, что задолженность по коммунальным услугам вышеуказанной квартиры, должна быть взыскана только с Коржа Владислава Александровича, как с наследника и принявшего наследство в виде спорной квартиры.

Согласно предоставленного уточненного расчета задолженности, а так же расчета задолженности по пени ООО УК «ОНИКС», на день рассмотрения дела, задолженность по оплате жилья по коммунальным услугам <адрес>, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020г. по 30.10.2021г. составляет в сумме 17 205 рублей 19 копеек; пени в сумме 10 000 рублей 00 копеек ( л.д.144-157 том №).

На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны должника Коржа В.А. по заявленным требованиям, отсутствие иного расчета, в том числе по сумме задолженности, по периоду задолженности, проверив обстоятельства дела и сумму расчета, предоставленного истцом, суд полагает, что уточненные исковые требования ООО УК «ОНИКС» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят их государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на уплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в соответствии с ГК РФ был заключен договор № от 01.04.2021г. возмездного оказания услуг, по которому истец оплачивает услуги представителя, исходя из 1000 (одной тысячи) рублей, за каждое исковое заявление. Согласно п.3.2 Оплата юридических услуг по настоящему договору производится заказчиком путем внесения суммы установленных п.3.1 настоящего договора, на расчетный счет или в кассу исполнителя в течении 10 банковских дней с момента подписания настоящего договора ( л.д.11-14 том №).

Поскольку в деле отсутствуют доказательства оплаты услуг представителя в размере 1000 рублей на основании вышеуказанного договора, то суд полагает, что в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 528 рублей 85 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 том №), а так же почтовые расходы в сумме 84 рубля 50 копеек, что подтверждается кассовым чеком №.01 ( л.д.3 том №). Данные суммы подлежит возмещению истцу, путем взыскания с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом при уточнении исковых требований, была увеличена сумма задолженности по коммунальным услугам, при этом государственная пошлина в размере 487 рублей 15 копеек не была доплачена и выдвинуто требование о взыскании данной суммы с ответчика в доход государства.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, цена иска составляет 17205,19 рублей, от которой государственная пошлины составляет 1016 рублей 15 копеек (иск подан до внесения изменений об увеличении государственной пошлины) минус 528 рублей 85 копеек госпошлина была уплачена при подачи первоначальных исковых требований, то остаток не доплаченной государственной пошлины составляет - 487 рублей 15 копеек, который подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ООО УК «ОНИКС» удовлетворить частично.

Взыскать с Коржа Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт №. Выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО УК «ОНИКС» ( ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ Управляющая Компания "ОНИКС" Юр. адрес: 443028, <адрес> Фактический адрес: <адрес>, оф.25, ИНН 6313557425 КПП 631301001 ОГРН1196313053617,р/с 40№, к/с 30№, БИК 043601607 ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПА О СБЕРБАНК), сумму задолженности по коммунальным услугам за <адрес> (семьдесят пять), расположенную в <адрес> (четырнадцать) по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ 0г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17205 рублей 19 копеек (семнадцать тысяч двести пять рублей 19 копеек); пени в сумме 10000 рублей 00 копеек (десять тысяч 00 копеек), а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 528 рублей 85 копеек (пятьсот двадцать восемь рублей 85 копеек) и почтовые расходы в сумме 84 рубля 50 копеек (восемьдесят четыре рубля 50 копеек), а всего 27818 рублей 54 копейки ( двадцать семь тысяч восемьсот восемнадцать рублей 54 копейки).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Коржа Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт №. Выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 487 рублей 15 копеек (четыреста восемьдесят семь рублей 15 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 10 октября 2024 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик