Решение по делу № 2-1850/2020 от 13.02.2020

                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года                                                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Перфилову Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Перфилову А.В. о взыскании пеней в размере 12569,49 руб., в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, мкр. Рекинцо, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41559,50 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени на вышеуказанный долг составили 12569,49 руб. В связи с тем, что ответчиком Перфиловым А.В. сумма основного долга по жилищно-коммунальным услугам погашена, уточнив требования, просит взыскать с ответчика пени в размере 12569,49 руб. и расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в суд явился, не согласился с начислением пеней, пояснил, что задолженность погашена.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, мкр. Рекинцо, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказаного многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, произведенному ООО «ПИК-Комфорт», задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 41559,50 руб., в обоснование чего представлена выписка из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Согласно расчету, произведенному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени на вышеуказанный долг составили 12569,49 руб.

Истец просит взыскать с ответчика пени в вышеуказанном размере.

Ответчиком представлены доказательства погашения суммы основной задолженности по квартплате и коммунальным услугам за спорный период в 2020 году.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, принимая во внимание, что задолженность погашена ответчиком после спорного периода - периода образования задолженности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика в пользу истца пеней. Однако в силу ст. 333 ГК РФ, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает, что заявленный размер пени учитывая все обстоятельства дела, является несоразмерным и подлежит снижению до 8000 руб. В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере надлежит отказать.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1824 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества ООО «ПИК-Комфорт» – удовлетворить частично.

Взыскать с Перфилова Андрея Васильевича в пользу ООО «ПИК-Комфорт» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1824 руб.

В удовлетворении иска в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                           Х.А. Теркулов