Решение по делу № 2-2880/2017 от 03.03.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье и офис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилье и офис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчик является собственником коттеджа, расположенного на земельном участке №, общей площадью 362 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-КР, в рамках которого общество, как управляющая организация, обязалась оказать ФИО1, как потребителю, услуги по управлению и эксплуатации коттеджного поселка. Ответчик в свою очередь обязался оплачивать оказываемые ему услуги.

В нарушение условий договора денежные средства ФИО1 на расчетный счет общества не вносит, ввиду чего образовалась задолженность за потребленные услуги в сумме 63794 рублей 37 копеек. Письменную претензию с требованием произвести оплату ответчик оставил без внимания.

С учетом изложенного, ООО «Жилье и офис», уточнив заявленные требования (л.д. 23-24), просит взыскать с ФИО1 сумму основного долга – 29303 рублей 76 копеек, пени за просрочку оплаты услуг в сумме 9116 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «Жилье и офис» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 38).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен (л.д.20-21, 30-34), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования общества подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником коттеджа, расположенного на земельном участке №, общей площадью 362 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Между ответчиком и ООО «Жилье и офис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-КР, в рамках которого общество, как управляющая организация, обязалась оказать ФИО1, как потребителю, услуги по управление и эксплуатации коттеджного поселка. Ответчик в свою очередь обязался оплачивать оказываемые ему услуги (л.д.7-13).

Согласно ст.ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилье и офис», как управляющая организация, взятые на себя обязательства по оказанию услуг исполнила надлежащим образом. Доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ФИО1 обязательство по оплате договора не исполнил, ввиду чего образовалась просроченная задолженность (л.д.6). Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием произвести оплату (л.д. 14-15). Между тем, денежные средства на расчетный счет истца не поступили.

В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Размер задолженности ответчика, учитывая ранее поступившие платежи, за потребленные услуги перед ООО «Жилье и офис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29303 рубля 76 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д.25). Оснований для корректировки расчета у суда не имеется.

ООО «Жилье и офис» во исполнение принятых на себя обязательств, оказало услуги ответчику, в связи с чем имеет право потребовать от него оплаты данных услуг.

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «Жилье и офис» о взыскании с ФИО1 суммы основного долга в размере 29303 рублей 76 копеек подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом рассчитан период просрочки исполнения обязательств, а также размер пени, который составляет 9116 рублей 27 копеек. Учитывая то обстоятельство, что ответчика, как потребитель услуг в установленные сроки оплату не произвел, с него подлежит взысканию пени в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит частичному удовлетворению требование ООО «Жилье и офис» о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 1352 рублей 60 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 17).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье и офис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье и офис» задолженность по договору оказания услуг №-КР2 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29303 рублей 76 копеек, пени в сумме 9116 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1352 рублей 60 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 39772 (тридцати девяти тысяч семисот семидесяти двух) рублей 63 (шестидесяти трех) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.