Решение по делу № 2-584/2020 от 10.02.2020

копия

89RS0[суммы изъяты]-13

дело № 2-584/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                    18 марта 2020 года

Новоуренгойский городской суд в составе

председательствующего судьи                 Лопыревой С.В.,

при секретаре                             Габерман О.И.,

в отсутствии сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Сервис» к Орлову В.А., Орловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

На основании протокола общего собрания собственников помещений по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> от 28.04.2012 выбран способ управления - управляющая компания «Градорика».

На основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в собственности № 38 УП от 01.05.2012 управляющая компания приступила к управлению многоквартирным домом по адресу: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес> (л.д.20).

С 14.07.2016 ООО «УК «Градорика», переименовано в ООО «Комфорт Сервис» (л.д.25).

Собственником квартиры <адрес> г.Новый Уренгой является Орлов В.А.

С 28.05.2002 в квартире зарегистрирована Орлова Ю.В. – жена ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.01.2010 ФИО4 – сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.01.2003 ФИО5 – дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Комфорт Сервис» обратился в суд с иском к Орлову В.А., Орловой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 гг. в размере 376 000,68 руб., пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 31.10.2019 гг. в размере 204 875,95 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 008,77 руб., ссылаясь на недобросовестное исполнение обязанностей ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

        Ответчики, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания путем направления извещений по месту регистрации – согласно отчету об отслеживании отправлений получили извещение 22.02.2020, в судебное заседание не явились, позиции по требованиям не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

        В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, 39 ЖК РФ собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Как следует из представленных суду доказательств, установленную требованиями приведенных выше норм права обязанность по ежемесячному внесению платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 гг. в размере 376 000,68 руб.

    Уклоняясь от явки в суд ответчики доказательств обратного не представили.

    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиком задолженности в судебном порядке являются обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по современному и в полном обьеме внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в судебном заседании установлен, обоснованными являются и требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 204 875,95 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в сумме 9 008,77 руб. (чек от 26.12.2019).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Орлова В.А., Орловой Ю.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 в сумме 376 000 рублей 68 копеек, пени за период с 01.07.2016 по 31.10.2019 в размере 204 875 рублей 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 008 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                    подпись            С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме в совещательной комнате 18.03.2020

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-584/2020 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________     _______________________                                  (личная подпись)           (инициалы, фамилия)Секретарь ________________     ______________________                                   (личная подпись)           (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г. _________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________       _______________________                              (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)Секретарь ______________      _______________________                               (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.